明显地役权英文解释翻译、明显地役权的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【法】 apparent easement

分词翻译：

明显的英语翻译：

distinctness; in evidence; nakedness; patency

地役权的英语翻译：

servitude
【经】 easement; right of way

专业解析

明显地役权（Apparent Easement）是物权法中的一项重要概念，指通过可见的、持续的物理标志（如道路、围栏、沟渠等）设立的地役权，其存在状态能够被外界直接观察和识别。该权利的核心特征在于其“明显性”，即权利的存在无需依赖额外说明或推定，仅凭客观事实即可判断。

从法律构成角度分析，明显地役权需满足以下要件：

物理标志的可见性：例如为通行设立的铺装道路，或为排水修建的明渠（《中华人民共和国民法典》第372条）；
权利行使的持续性：区别于临时性权利，需具备长期稳定的使用状态（《元照英美法词典》2023版）；
不动产的便利需求：必须服务于需役地的合理使用需求，如相邻土地间的必要通道（王利明《物权法研究》）。

在普通法体系中，类似概念称为"visible easement"，其设立需满足"open and notorious use"要件，即权利行使方式应足够显著以使权利人知晓（Black's Law Dictionary, 11th ed.）。比较法视角下，中国法更强调登记对抗效力，而普通法国家侧重实际使用状态的判断。

该权利在城乡规划、房地产开发领域具有重要实践价值，特别是在处理历史形成的通行权、采光权纠纷时，法院常依据明显物理痕迹判定权利存续状态（最高人民法院第172号指导案例）。

网络扩展解释

关于“明显地役权”这一表述，现行法律术语中并无此特定概念。结合法律定义及实践，可能是指地役权的显著特征或典型应用场景。以下是综合解释：

一、地役权的核心定义

地役权是指不动产权利人（需役地人）为提升自身不动产的便利或效益，通过合同约定利用他人不动产（供役地）的权利。例如：A农场为引水灌溉，在B农场的土地上铺设管道（）。

法律依据：
《民法典》第三百七十二条明确，地役权人有权按合同约定利用他人不动产以提高自身不动产效益（）。

二、地役权的显著特征（“明显”体现）

目的特定性
需以提高需役地效益为目的，如通行、排水、采光等（）。
从属性
依附于需役地存在，不可单独转让（如A农场转让土地时，地役权一并转移）（）。
合同约定性
必须通过书面合同设立，是否登记影响对抗效力（未登记不得对抗善意第三人）（）。
权利限制性
供役地权利人需允许地役权人合理使用其土地，但不得超出约定范围（）。

三、典型应用场景（“明显”案例）

通行地役权：需役地人通过供役地修建道路（如小区共用通道）。
引水/排水地役权：在他人土地铺设管道引水灌溉（）。
禁止建筑地役权：限制供役地人在特定区域建房以保障需役地采光。

四、与相邻关系的区别

地役权需通过合同主动设立，而相邻关系是法律直接规定的权利义务（如通风、排水等基本需求）（）。

若需进一步了解地役权的设立流程或具体案例，可参考《民法典》相关条款或法律实务案例。