買契英文解釋翻譯、買契的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【經】 deed of purchase

分詞翻譯：

買的英語翻譯：

buy; purchase
【經】 purchase

契的英語翻譯：

agree; contract; deed; engrave

專業解析

買契（mǎi qì）指證明不動産買賣關系的法律文書，核心含義為買方通過支付價款獲得賣方不動産所有權的契約憑證。其英文對應術語為Deed of Sale或Purchase Deed，常見于房産、土地等交易場景。

一、權威釋義與法律屬性

1. 定義

   買契是記載買賣雙方關于不動産（如房屋、土地）交易條款的正式文件，包含标的物信息、交易金額、權利義務等要素，經雙方籤署後具有法律效力。其本質是所有權轉移的書面證明（來源：《元照英美法詞典》法律出版社）。

2. 法律效力

   根據《中華人民共和國合同法》，買契需明确雙方合意内容，且不動産交易須經登記機構備案方可生效。未辦理登記的買契僅具債權效力，不直接産生物權變動（來源：《中華人民共和國民法典》第二百零九條）。

二、核心構成要素

1. 必備條款

   • 買賣雙方身份信息
   • 不動産詳細描述（位置、面積、權屬編號）
   • 交易價格及支付方式
   • 權利義務聲明（如瑕疵擔保責任）

     （來源：《不動産登記暫行條例實施細則》第二十一條）

2. 特殊要件

   涉及國有土地的買契需注明土地使用年限及用途限制，農村宅基地交易需符合集體土地流轉政策（來源：《土地管理法》第六十三條）。

三、與相關概念的區分

• 與"賣契"關系：買契與賣契為同一交易的兩面表述，前者側重買方權利，後者側重賣方義務，實際常合并為一份買賣合同。
• 與"房契"區别：房契泛指房屋權屬證明，而買契特指通過買賣行為取得的權屬憑證（來源：《現代漢語詞典》第7版，商務印書館）。

術語對照：

中文：買契 | 英文：Purchase Deed

中文：不動産登記 | 英文：Real Estate Registration

（來源：《牛津漢英法律詞典》Oxford University Press）

網絡擴展解釋

“買契”指買賣雙方籤訂的法律契約文件，主要用于明确交易标的、權利義務等法律關系。以下是詳細解釋：

1. 定義與用途

   • “買契”是買賣契約的簡稱，屬于具有法律效力的書面協議，常見于房産、土地等交易中。其核心作用是記錄交易雙方達成的合意内容，并作為物權轉移的憑證。

2. 讀音與字義

   • “契”為多音字，在“買契”中讀作qì，指證明買賣關系的文書（如房契、地契），引申為雙方約定或投合的關系。

3. 内容要素

   • 根據示例，買契需包含：
     • 買賣雙方姓名、住址及聯繫方式；
     • 交易标的物信息（如房屋地址、面積）；
     • 權利義務條款（如付款方式、交付時間）；
     • 籤約日期及雙方籤字。

4. 法律效力

   • 買契需符合《民法典》合同編規定，内容合法且雙方自願籤署方有效。若涉及不動産，還需辦理登記備案以完成物權變動。

5. 注意事項

   • 籤訂前應核實标的物權屬；
   • 明确違約責任條款；
   • 建議由專業律師或公證機構協助拟定，避免漏洞。

分類

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