买契英文解释翻译、买契的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【经】 deed of purchase

分词翻译：

买的英语翻译：

buy; purchase
【经】 purchase

契的英语翻译：

agree; contract; deed; engrave

专业解析

买契（mǎi qì）指证明不动产买卖关系的法律文书，核心含义为买方通过支付价款获得卖方不动产所有权的契约凭证。其英文对应术语为Deed of Sale或Purchase Deed，常见于房产、土地等交易场景。

一、权威释义与法律属性

1. 定义

   买契是记载买卖双方关于不动产（如房屋、土地）交易条款的正式文件，包含标的物信息、交易金额、权利义务等要素，经双方签署后具有法律效力。其本质是所有权转移的书面证明（来源：《元照英美法词典》法律出版社）。

2. 法律效力

   根据《中华人民共和国合同法》，买契需明确双方合意内容，且不动产交易须经登记机构备案方可生效。未办理登记的买契仅具债权效力，不直接产生物权变动（来源：《中华人民共和国民法典》第二百零九条）。

二、核心构成要素

1. 必备条款

   • 买卖双方身份信息
   • 不动产详细描述（位置、面积、权属编号）
   • 交易价格及支付方式
   • 权利义务声明（如瑕疵担保责任）

     （来源：《不动产登记暂行条例实施细则》第二十一条）

2. 特殊要件

   涉及国有土地的买契需注明土地使用年限及用途限制，农村宅基地交易需符合集体土地流转政策（来源：《土地管理法》第六十三条）。

三、与相关概念的区分

• 与"卖契"关系：买契与卖契为同一交易的两面表述，前者侧重买方权利，后者侧重卖方义务，实际常合并为一份买卖合同。
• 与"房契"区别：房契泛指房屋权属证明，而买契特指通过买卖行为取得的权属凭证（来源：《现代汉语词典》第7版，商务印书馆）。

术语对照：

中文：买契 | 英文：Purchase Deed

中文：不动产登记 | 英文：Real Estate Registration

（来源：《牛津汉英法律词典》Oxford University Press）

网络扩展解释

“买契”指买卖双方签订的法律契约文件，主要用于明确交易标的、权利义务等法律关系。以下是详细解释：

1. 定义与用途

   • “买契”是买卖契约的简称，属于具有法律效力的书面协议，常见于房产、土地等交易中。其核心作用是记录交易双方达成的合意内容，并作为物权转移的凭证。

2. 读音与字义

   • “契”为多音字，在“买契”中读作qì，指证明买卖关系的文书（如房契、地契），引申为双方约定或投合的关系。

3. 内容要素

   • 根据示例，买契需包含：
     • 买卖双方姓名、住址及联系方式；
     • 交易标的物信息（如房屋地址、面积）；
     • 权利义务条款（如付款方式、交付时间）；
     • 签约日期及双方签字。

4. 法律效力

   • 买契需符合《民法典》合同编规定，内容合法且双方自愿签署方有效。若涉及不动产，还需办理登记备案以完成物权变动。

5. 注意事项

   • 签订前应核实标的物权属；
   • 明确违约责任条款；
   • 建议由专业律师或公证机构协助拟定，避免漏洞。

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