
【經】 building contractor
建築承包商(Construction Contractor)是指具備法定資質,與業主籤訂合同并承擔建築工程項目施工、管理與協調的專業實體。其核心職責包括:根據設計圖紙組織施工,調配人力與物料資源,監督工程進度與質量,并确保符合建築法規及安全标準。
在漢英詞典中,該術語對應英文"General Contractor"或"Prime Contractor",特指在建築項目中處于總協調地位的主體。美國總承包商協會(Associated General Contractors of America)将其定義為"統籌管理分包商并直接向業主負責的法人實體"(來源:AGC官網),而《牛津英語詞典》将其解釋為"按合同條款執行建造服務的商業實體"(來源:Oxford English Dictionary)。
建築承包商需同時承擔法律與經濟風險,例如中國《建築法》第二十九條明确規定承包商須對施工質量承擔連帶責任(來源:中國政府網)。國際标準ISO 6707-1:2020将承包商細分為總包商(Main Contractor)和專業分包商(Specialist Subcontractor),前者對整體項目負責,後者專注特定技術領域(來源:ISO官網)。
建築承包商是指根據合同約定,具備施工承包主體資格并被發包方(業主)接受的法人或合法繼承人,主要負責工程項目的實施和管理。以下是綜合多個權威來源的詳細解釋:
在房地産建設中,建築承包商直接影響房屋質量,是連接設計與實際施工的關鍵環節。
如需更完整的資質等級劃分或合同條款細節,可參考搜狗百科或找法網等來源。
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