過戶契據英文解釋翻譯、過戶契據的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【法】 property transfer deed

change the name of owner in a register; transfer; transfer ownership
【經】 assign; transfer number; transfer of names; transfers

contract; deed; receipt
【經】 contract by deed; deed of covenant

過戶契據（Deed of Transfer）是用于确認財産所有權合法轉移的法律文件，常見于不動産或重大動産交易。其核心功能是證明原所有者将財産權益完全轉讓給新所有者，并在法律層面完成權利變更登記。

法律定義與性質
根據《中華人民共和國民法典》物權編，過戶契據屬于“要式合同”，需以書面形式明确雙方合意，且必須包含标的物詳情、交易對價、權利義務條款等要素（來源：《民法典》第209條，最高人民法院司法解釋庫）。在英美法系中，Black’s Law Dictionary将其定義為“a written instrument that conveys an interest in real property”（來源：Black’s Law Dictionary第11版）。
核心内容與要件
有效的過戶契據通常包括以下内容：
- 轉讓方與受讓方的法定身份信息
- 財産标識（如不動産需附地籍編號、房産證號）
- 交易價格與支付方式
- 權利瑕疵擔保條款
- 公證機構或律師的籤署認證（來源：國家市場監督管理總局《合同示範文本庫》）
適用範圍與程式
主要應用于房地産交易、車輛過戶、企業股權轉讓等場景。以中國不動産登記為例，過戶契據需提交至屬地不動産登記中心，經公示無異議後完成物權變動（來源：自然資源部《不動産登記操作規範》）。
權威參考與延伸解讀
- 國際法律釋義可參考《元照英美法詞典》中“conveyance deed”詞條（北京大學出版社，2023年修訂版）。
- 中國司法實踐案例解析可查閱最高人民法院“中國裁判文書網”公開判例（網址：https://wenshu.court.gov.cn）。

過戶契據是産權轉移過程中用于确認交易雙方權利義務的法律文件，具體解釋如下：

過戶契據指在房産、土地等産權過戶時，由交易雙方籤訂的書面契約，明确标的物信息、交易條款及雙方責任。其核心作用是記錄交易内容，并為後續辦理産權登記提供依據。

如需了解具體過戶流程或法律條款，可參考《契稅暫行條例》等法規。