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稅賃稅收英文解釋翻譯、稅賃稅收的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯:

【經】 tax lease

分詞翻譯:

稅的英語翻譯:

duty; geld; tax
【經】 imposition; impost; tariff; tax

賃的英語翻譯:

hire; rent

稅收的英語翻譯:

revenue
【經】 revenue

專業解析

"稅賃稅收"這一表述存在術語混淆問題,需先明确概念邊界。從漢英詞典與財稅專業角度分析如下:

  1. 租賃稅(Lease Tax)

    指針對租賃行為征收的稅費,屬于財産稅範疇。在中國稅法體系中,涉及租賃業務的稅種主要包括:

    • 增值稅:租賃服務適用9%或13%稅率(動産/不動産租賃)
    • 房産稅:房屋租賃按租金收入的12%征收
  2. 稅收(Taxation)

    指國家為實現職能向納稅人強制征收的貨币形式,包含直接稅(如企業所得稅)與間接稅(如增值稅)。中國現行稅制框架由18個稅種構成,稅收法定原則在《立法法》第八條有明确規定。

  3. 稅收租賃(Tax Lease)

    國際財稅領域特殊概念,指通過租賃協議實現稅務優化的融資安排,需符合《國際財務報告準則第16號》對使用權資産的确認要求。該模式在中國需遵守《企業會計準則第21號——租賃》的披露規範。

注:術語"稅賃"在中文財稅文獻中無明确定義,建議核對術語準确性。以上解析基于權威財稅法規及國際會計準則,具體執行标準以主管部門最新文件為準。

網絡擴展解釋

"租賃稅收"是指國家針對房屋租賃行為征收的一系列稅費,主要涉及以下内容:

一、核心稅種及稅率

  1. 房産稅:按租金收入的4%(住房)或12%(非住房)征收
  2. 增值稅:原營業稅改革後,個人出租住房按1.5%征收
  3. 個人所得稅:按應納稅所得額的10%征收,扣除标準分兩種情況:
    • 月租金≤4000元:扣除800元
    • 月租金>4000元:扣除20%收入
  4. 附加稅費:包括城市維護建設稅(1%-7%)、教育費附加(3%)和地方教育附加(2%)

二、征收特征 • 法律依據:依據《關于廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》等法規 • 征收主體:由地稅部門委托房屋租賃管理部門代征 • 實施範圍:已在上海、深圳等城市率先實施

三、特殊規定

  1. 小規模納稅人可享受稅收優惠,如月租金≤10萬元免征增值稅
  2. 租賃合同需繳納印花稅(0.1%),不足1元按1元貼花
  3. 城鎮土地使用稅按占地面積和地段稅率計算

注:實際執行中,部分出租人可能未主動申報納稅,或通過提高租金轉嫁稅費。建議租賃雙方籤訂正規合同并依法申報,具體執行标準可咨詢當地稅務部門。

分類

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