
【經】 tax lease
duty; geld; tax
【經】 imposition; impost; tariff; tax
hire; rent
revenue
【經】 revenue
"稅賃稅收"這一表述存在術語混淆問題,需先明确概念邊界。從漢英詞典與財稅專業角度分析如下:
租賃稅(Lease Tax)
指針對租賃行為征收的稅費,屬于財産稅範疇。在中國稅法體系中,涉及租賃業務的稅種主要包括:
稅收(Taxation)
指國家為實現職能向納稅人強制征收的貨币形式,包含直接稅(如企業所得稅)與間接稅(如增值稅)。中國現行稅制框架由18個稅種構成,稅收法定原則在《立法法》第八條有明确規定。
稅收租賃(Tax Lease)
國際財稅領域特殊概念,指通過租賃協議實現稅務優化的融資安排,需符合《國際財務報告準則第16號》對使用權資産的确認要求。該模式在中國需遵守《企業會計準則第21號——租賃》的披露規範。
注:術語"稅賃"在中文財稅文獻中無明确定義,建議核對術語準确性。以上解析基于權威財稅法規及國際會計準則,具體執行标準以主管部門最新文件為準。
"租賃稅收"是指國家針對房屋租賃行為征收的一系列稅費,主要涉及以下内容:
一、核心稅種及稅率
二、征收特征 • 法律依據:依據《關于廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》等法規 • 征收主體:由地稅部門委托房屋租賃管理部門代征 • 實施範圍:已在上海、深圳等城市率先實施
三、特殊規定
注:實際執行中,部分出租人可能未主動申報納稅,或通過提高租金轉嫁稅費。建議租賃雙方籤訂正規合同并依法申報,具體執行标準可咨詢當地稅務部門。
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