贖回不動産的權利英文解釋翻譯、贖回不動産的權利的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【法】 right to redeem

分詞翻譯：

贖回的英語翻譯：

atone for; ransom; redeem; redemption
【經】 redeem; redemption; satisfaction

不動産的英語翻譯：

estate; freehold; real estate; realty
【經】 hereditament; immovable goods; immovable property
immovable real estate; immovables; property assets; real assets
real estate; real property; realty

權利的英語翻譯：

droit; right; title
【經】 interest; obligee; right; rights; title

專業解析

贖回不動産的權利（英文：Right of Redemption）是物權法中的重要概念，特指抵押人在債務履行期屆滿後，通過清償債務本息及相關費用，從抵押權人處取回抵押不動産的法定權利。其核心在于平衡抵押權人與抵押人的利益，保障抵押人對不動産的最終歸屬權。

一、法律定義與依據

根據《中華人民共和國民法典》第410條，債務人不履行到期債務時，抵押權人可與抵押人協議以抵押財産折價或拍賣/變賣該財産。但抵押人在抵押權實現前享有贖回權，即通過清償債務阻卻抵押財産的強制處置。該權利屬于形成權，行使後即可消滅抵押權。

權威來源：全國人民代表大會《中華人民共和國民法典》

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二、權利行使要件

時間限制：須在抵押權人 實際處置不動産前 行使。若抵押財産已被法院拍賣，贖回權即告消滅（《民法典》第414條）。
清償範圍：需全額支付債務本金、利息、違約金及實現抵押權的費用（如評估費、訴訟費）。
主體資格：行使主體包括抵押人、不動産受讓人或次位抵押權人（《最高人民法院關于適用〈民法典〉擔保制度的解釋》第43條）。
權威來源：最高人民法院司法解釋

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三、英文法律語境釋義

在英美財産法中，Equity of Redemption 指抵押人（Mortgagor）在違約後一定期限内，通過償還貸款本息取回不動産所有權的衡平法權利。該權利最初由英國衡平法院創設，旨在矯正普通法下抵押權人（Mortgagee）絕對取得不動産所有權的不公。

權威來源：英國法律委員會《土地抵押改革報告》

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四、與回贖權的區别

需注意與回贖權（Right of Repurchase）的區分：

贖回權：針對抵押擔保關系，以清償債務為前提；
回贖權：源于買賣合同的約定（如典權），買受人可在約定期限内補足差價重新取得标的物（《民法典》第647條）。

參考文獻

全國人大常委會《中華人民共和國民法典》，2021年施行
最高人民法院《關于適用〈民法典〉擔保制度的解釋》，法釋〔2020〕28號
UK Law Commission Report Land Mortgages (No.204), 2005

網絡擴展解釋

關于“贖回不動産的權利”，結合法律定義和適用場景，解釋如下：

一、基本定義

贖回不動産的權利（回贖權）指在特定法律關系下，權利人以支付約定價款或履行義務為前提，重新取得已轉移的不動産所有權的法定權利。該權利常見于典當、抵押或附條件買賣等場景。

二、主要適用場景

典當關系中的回贖權
在傳統典當交易中，出典人将不動産（如房屋）典當給承典人，典期屆滿後，出典人可通過支付原典價及利息等費用贖回不動産。若未約定典期，通常需在合理期限内行使權利。
抵押貸款中的贖回權
抵押人（債務人）在債務履行期屆滿前，若未違約，可通過清償債務本息解除抵押，恢複完整産權。若已進入拍賣程式，部分司法實踐中允許在拍賣成交前補足款項贖回（需結合《民法典》相關規定）。

三、法律依據與限制

權利基礎：根據《民法典》物權編，不動産權利變動以登記為準，贖回權的行使需符合法定或約定條件。
期限限制：典當回贖權通常受約定期限約束，逾期未行使可能導緻權利消滅；抵押贖回權則與債務履行期限及司法程式進度相關。
費用要求：需支付原價款、利息、合理費用等，具體以合同或法律規定為準。

四、注意事項

回贖權需通過書面協議明确約定，避免争議；
不同地區對典當關系的法律認定存在差異，需結合地方性法規；
若涉及司法拍賣等強制程式，贖回權可能受法院執行規則限制。

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