抵押条件英文解释翻译、抵押条件的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【法】 mortgage condition

分词翻译：

抵押的英语翻译：

guaranty; hypothecate; mortgage; pledge
【经】 hang up; hold in pledge; hypothecate; hypothecation; mortgage; pawn
warehousing

条件的英语翻译：

capitulation; condition; factor; if; prerequisite; qualification; requirement
term
【计】 condition; criteria
【医】 condition
【经】 condition; proviso; terms

专业解析

抵押条件的汉英法律释义与金融实务解析

在汉英法律与金融语境中，“抵押条件”（mortgage conditions / collateral terms）指设立有效抵押法律关系时需满足的法定及约定要求。其核心要素包含以下三方面：

合格抵押物类型
依据《中华人民共和国物权法》第180条，可抵押财产包括不动产（如土地使用权、建筑物）、特殊动产（船舶、航空器）及部分权利凭证（汇票、仓单）。世界银行《全球营商环境报告》强调中国要求抵押物需具备可登记、可转让、价值稳定三大特性。
法定登记程序
根据中国人民银行《动产和权利担保统一登记办法》，除不动产需在自然资源部门登记外，生产设备、原材料等动产抵押需通过人民银行征信中心动产融资统一登记公示系统完成登记备案，此为对抗第三人的法定要件。
风险控制参数
中国银保监会《商业银行押品管理指引》规定关键风险指标包括：

贷款价值比（LTV）：住宅类抵押不超过70%
抵押率计算公式：
$$ text{抵押率} = frac{text{贷款本金}}{text{抵押物评估价值}} times 100% $$

押品价值波动警戒线（通常设定为评估值下跌20%触发补仓机制）

国际比较研究显示，中国抵押制度在登记效率（平均3工作日）和优先权规则方面已与《联合国担保交易示范法》实现实质性对接，但浮动抵押适用范围仍较英美法系国家受限。

网络扩展解释

抵押条件是指在进行抵押担保时，抵押人和抵押物需满足的法定或约定要求。以下是核心要点的分项说明：

一、抵押人资格条件

民事行为能力：抵押人需年满18周岁且不超过65周岁（贷款到期时），具备完全民事行为能力。
信用与还款能力：需信用良好、无严重不良记录，且有稳定收入来源和还款能力。
身份与住所证明：需提供合法身份证明（如身份证、户籍证明或居住证），并在当地有固定住所。

二、抵押物要求

产权明晰：抵押物（如房产）需产权清晰，可上市流通，且未列入拆迁规划。
法律合规性：房产需持有有效权属证书（如房产证、土地证），若为新建或在建工程，需符合《城市房地产管理法》相关规定。
价值与状态：抵押房产房龄一般不超过10年，首付款比例不低于30%，且未被其他抵押覆盖超过60%的价值。

三、债权债务关系

需担保的债权债务必须合法有效，抵押行为需以书面合同形式明确双方权利义务。

四、法律程序要求

书面合同：抵押人和抵押权人需签订书面抵押合同。
登记手续：部分抵押需办理登记（如房产抵押），以保障法律效力。

五、其他附加条件

银行或金融机构可能要求开立个人结算账户、提供有效担保或符合特定贷款用途等。

法律依据：主要涉及《民法典》第三百九十四条（抵押权的设立）、《城市房地产管理法》（房地产抵押规范），以及《担保法》相关规定。

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