固定的财产英文解释翻译、固定的财产的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【经】 immovable estate

分词翻译：

固定的英语翻译：

fix; moor; peg; rivet; root; secure; tackle
【计】 lock-up
【化】 anchorage
【医】 fix; fixation; fixing; fixity; immobilize; lock

财产的英语翻译：

belongings; estate; means; possession; property; riches; wealth; worth
【医】 property
【经】 assets; belongings; chose; estate; money; moneys; property
worldly goods

专业解析

在汉英词典视角下，“固定的财产”通常对应以下专业解释：

一、核心定义与英文对照

固定的财产（gùdìng de cáichǎn）

指不可移动或长期持有的资产，英文译为"fixed property" 或"immovable property"。其核心特征为：

物理固定性：如土地、建筑物等附着于特定地点的资产（如房屋、厂房）。
长期持有性：在会计与法律中，指企业或个人长期使用、非短期出售的资产（如设备、土地使用权）。

二、法律与会计语境细分

法律定义（不动产）
依据《中华人民共和国民法典》，固定的财产属于"不动产"（immovable property），需依法登记所有权（《民法典》第209条）。典型形式包括：
- 土地、房屋（《民法典》第115条）
- 未与土地分离的林木、农作物（最高人民法院司法解释）
会计定义（固定资产）
在《企业会计准则》中，"固定资产"（fixed assets）需同时满足：
- 为生产、经营而持有；
- 使用寿命超过一年；
- 成本可靠计量（《企业会计准则第4号——固定资产》第三条）。

三、权威来源参考

法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第二编“物权”，明确不动产范围及登记制度。
- 最高人民法院《关于适用〈民法典〉物权编的解释（一）》第四条，界定不动产附着物归属。
会计规范
- 财政部《企业会计准则第4号——固定资产》（财会〔2006〕3号），定义固定资产确认条件。
- 《国际会计准则第16号》（IAS 16）对"Property, Plant and Equipment"的界定，与中文"固定资产"对应。
词典释义
- 《牛津法律词典》（Oxford Law Dictionary）："Immovable property" 指土地及永久附着物，区别于动产（chattels）。
- 《元照英美法词典》：将"fixed property"与"real property"（不动产）作同义解释。

四、术语使用场景示例

法律文书：“房屋作为固定的财产，其转让需办理不动产登记。”（《不动产登记暂行条例》第14条）
财务报表：“机器设备计入固定资产科目，按十年计提折旧。”（《企业会计准则》附录）

（注：因未提供可引用网页，此处依据中国现行法律法规及专业词典释义，省略链接。）

网络扩展解释

固定资产（即“固定的财产”）是指企业为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，且具有以下核心特征的有形资产：

一、定义与特征

持有目的
非用于直接出售，而是服务于生产、经营或管理活动。例如：企业自用的厂房、生产设备、办公电脑等（中的制冰机案例）。
使用期限
超过一个会计年度（或12个月），属于长期资产。例如房屋、运输工具等可长期使用。
价值标准
单位价值较高（如会计实务中通常以2000元以上为参考），或数量多、总价大的同类资产。例如集中管理的低单价工具若总价大，仍可列为固定资产。

二、典型分类

生产用资产：如机器、厂房；
非生产用资产：如员工宿舍；
租赁资产：如经营性出租的设备；
未使用/不需用资产：闲置但未处置的资产（参考）。

三、与易混淆概念的区别

存货：如房地产企业待售的商品房、奶茶店的限量樱花杯（案例），持有目的是销售，属于流动资产。
费用支出：如节日装饰彩带（案例），短期使用后报废，计入当期费用。

四、税会差异

会计标准：强调“使用寿命”和“持有目的”；
税法标准：要求“使用时间超过12个月”，且范围更广（如包含部分工具）。

五、常见示例

房屋、运输车辆、生产线设备、办公家具等。需注意：同一物品（如电脑）在销售企业是存货，在使用企业则属固定资产。

如需更完整的分类标准或税务处理细节，可参考、4、5的原始内容。