英語翻譯：

【經】 fair market price; fair market value

分詞翻譯：

公平的英語翻譯：

dispassion; equity; impartiality; justice
【法】 impartiality; justitia

市價的英語翻譯：

【化】 market price
【經】 current dollars; current price; market; market prices; prices current

專業解析

公平市價（Fair Market Value）是國際通用的資産評估術語，指在公開、自願且信息對等的交易環境下，買賣雙方基于理性判斷達成的合理交易價格。該概念的核心包含三個要件：

1. 交易自願性：雙方不受脅迫或時間壓力，如《元照英美法詞典》定義其需排除“強制清算或緊急出售”場景；
2. 市場公開性：價格反映當前市場供需關系，例如房地産評估中需參考同類房産近期成交數據；
3. 信息對稱性：買方與賣方對資産狀況、潛在風險等有同等認知，符合國際評估準則理事會（IVSC）發布的《國際評估準則》要求。

在跨境貿易和稅務領域，公平市價常用于關聯交易定價（如OECD轉讓定價指南）及遺産稅計算（參照美國國内稅收法典第2031條）。中國《企業會計準則第39號——公允價值計量》亦采用類似标準，強調“有序交易”前提。

網絡擴展解釋

公平市價（Fair Market Value，FMV）是指買賣雙方在自願、信息對等且無外部壓力的情況下，通過市場交易形成的合理價格。以下是其核心要點：

1.基本定義

公平市價是商品或服務在公開市場中，買方願意支付且賣方願意接受的均衡價格。這一價格反映了市場供求關系的平衡，并假設交易雙方對交易标的和行情有充分了解。

2.核心條件

• 自願性：買賣雙方非被迫交易，且無壟斷、行政幹預等外部因素影響。
• 信息對稱：雙方對市場狀況、商品屬性等關鍵信息掌握均等。
• 合理交易期：價格在正常議價周期内形成，且市場環境穩定。

3.應用場景

• 房地産：常用于評估房産在公開市場中的合理售價，但實際拍賣可能因時間壓力等因素偏離FMV。
• 金融産品：如期貨理論價格（現貨與持倉價格的均衡）、互惠基金單位平均持有價等。
• 會計與稅務：等同于“公允價值”，用于企業合并、資産計量等場景，需第三方評估機構介入。

4.與非公平市價的區别

非公平市價受信息不對稱、強制交易或壟斷等因素影響，而公平市價強調交易的自由與合理性。

5.影響因素

供求關系是決定公平市價的核心，其他包括市場透明度、交易标的屬性等。

如需更詳細案例或特定領域應用，可參考來源網頁（如搜狗百科）。

分類

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