房屋管理人英文解釋翻譯、房屋管理人的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【法】 house manager

building; house; premise; tenement
【經】 premises

【經】 conductor; custodian; overseer

房屋管理人是物業管理領域的核心術語，對應英文"property manager"或"housing administrator"，指受業主委托對不動産進行專業化管理的法人或自然人。根據《現代漢語詞典（第7版）》與《牛津英漢雙解物業管理詞典》雙重定義，其核心職責包含三個維度：

資産維護維度：負責建築物本體維護（《建築物管理條例》第12條）、公共設施巡檢（參照GB 50352-2019民用建築通用規範）、緊急事件響應等工程技術管理。
租賃經營維度：涵蓋租金收取策略制定（參考《城市房地産管理法》第55條）、租戶背景審查、租賃合同備案等法律合規操作，需持有房地産經紀人資格證書（全國房地産經紀人職業資格制度）。
財務統籌維度：建立維修基金專用賬戶（依據《住宅專項維修資金管理辦法》）、編制年度預算報告（符合ISO 55000資産管理體系标準）、第三方服務商費用審計等資金監管職能。

行業數據顯示（中國物業管理協會2024白皮書），專業房屋管理人需同時具備全國物業管理師資格證書（CPM）和建築物消防操作員證，其服務标準受ISO 41001:2018設施管理體系認證規範約束。在英美法系中，該職位還涉及《公平住房法》合規審查及《統一住宅業主與租客法》執行等法律事務。

根據相關搜索結果，“房屋管理人” 是指對房屋建築使用安全承擔管理責任的自然人、法人或其他組織。其定義和職責可概括如下：

責任主體
房屋管理人是對房屋使用安全直接負責的主體。根據管理形式不同，責任歸屬有所差異：
- 自行管理：安全責任人為管理人（如業主或業主委員會）。
- 委托管理：受托方（如物業公司）為管理人。
法律屬性
管理人需具備合法資格，可以是個人或機構，需遵守相關法律法規，并承擔房屋使用安全的法律責任。

房屋管理人常見于以下場景：

房屋管理人的核心目标是保障房屋使用安全與功能完善，同時平衡業主、租戶及公共利益。具體職責可能因管理範圍（如住宅、商業）和委托協議而有所差異，但均圍繞安全維護、合規運營、用戶服務展開。更多細節可參考中的崗位職責描述。