地皮掮客英文解釋翻譯、地皮掮客的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【經】 land jobber

ground; land for building

broker
【經】 agent; broker; commission broker; middle man; operator

地皮掮客（dì pí qián kè）是一個具有特定曆史和文化背景的中文詞彙，主要活躍于近代中國（尤其是民國時期至改革開放初期）的房地産市場。其核心含義與英文中的“land broker” 或“land jobber” 最為接近，具體指代從事土地買賣或租賃居間活動的中介人。

核心職能
指專門在土地（地皮）交易中充當中間人，為買賣或租賃雙方牽線搭橋、促成交易，并從中賺取傭金（俗稱“中人費”或“傭金”）的個人。他們不擁有土地所有權，而是依靠信息差、人脈關系和談判技巧促成交易。
曆史與社會背景
“掮客”一詞本身帶有一定的市井色彩，尤其在舊上海等通商口岸城市，“地皮掮客”常活躍于城市化進程快速、土地投機盛行的時期。他們可能涉及未開發地塊（生地）或待轉手地塊的交易，有時與投機行為相關聯。
英文對應詞解析
- Land Broker: 最直接的對應詞，指專業從事土地買賣、租賃代理的經紀人，強調其職業性和中介性質。
- Land Jobber: 更側重于指進行土地投機、倒賣以快速牟利的人，常帶有貶義，暗示其交易可能缺乏透明度或涉及短期炒作。
- Real Estate Broker (Specializing in Land): 現代更通用的術語，指房地産經紀人中專攻土地交易的部分，涵蓋範圍更廣，專業性更強，規範性也更高。
與現代術語的關聯與區别
在現代規範的房地産市場中，“地皮掮客”這一帶有曆史感和一定江湖氣息的稱呼，已逐漸被“土地經紀人” (Land Agent/Broker) 或更廣泛的“房地産經紀人” (Real Estate Agent/Broker) 所取代。後者通常需要具備專業資質、遵守行業規範并在正規機構注冊。

《現代漢語詞典》（第7版）：對“掮客”的定義為“舊時指替人介紹買賣，從中賺取傭金的人”，這為理解“地皮掮客”的核心中介屬性提供了基礎。
《漢英詞典》（第三版，外研社）：将“掮客”譯為“broker”，為“地皮掮客”譯為“land broker”提供了權威的漢英對應依據。
《英漢房地産詞典》（中國建築工業出版社）：收錄了“land broker”、“land jobber”等專業術語及其釋義，有助于理解該詞彙在房地産專業領域的精确含義和細微差别。
曆史文獻與城市研究：關于近代中國城市史（如上海史）的研究著作中，常會提及“地皮掮客”在土地投機和城市擴張中的角色，提供了其社會曆史背景的佐證。

“地皮掮客”指在土地交易中充當中間人、通過牽線搭橋或操縱土地流轉謀取利益的群體。以下是詳細解釋：

地皮掮客屬于“掮客”的一種細分類型，主要活躍于土地交易市場。他們利用信息差、人脈資源或政策漏洞，幫助買方（如開發商）或賣方（如土地持有者）促成交易，從中賺取傭金或土地差價。

“掮客”在其他領域如金融（證券掮客）、政治（權力掮客）也有類似操作模式，本質均為利用資源不對稱獲利。