地産的指定繼承權英文解釋翻譯、地産的指定繼承權的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【經】 remainder

land; landed property; real estate; tenement
【經】 landed estate; landed property; tenement

【經】 remainder man

在漢英詞典及英美財産法語境下，"地産的指定繼承權" 對應Fee Tail（限嗣繼承地産權），指一種對土地繼承權設定特定血緣限制的封建土地保有制度。其核心特征如下：

限定繼承範圍
地産隻能由最初授予時指定的直系血親後代繼承（如"限定給A及其子女"），排除旁系親屬或外人。若指定繼承人血脈斷絕，地産将歸還給原始授予人或其繼承人（複歸權）。

來源： 《元照英美法詞典》"Fee Tail"詞條
不可自由轉讓性
持有人無權出售或贈與地産，因其本質上是為未來繼承人托管。違反限制的轉讓行為可被繼承人廢止。

來源： 康奈爾大學法律信息研究所：財産法術語庫

封建制度遺存
起源于13世紀英國《威斯敏斯特條例第二號》（1285年），旨在确保貴族家族土地不被分散。

來源： 英國國家檔案館：土地法曆史文件
多數法域已廢除
英美法系國家（如英國1925年、美國各州19-20世紀）陸續立法廢除該制度，現存"fee tail"多自動轉為完全所有權（Fee Simple）。

來源： 《美國財産法重述（第三版）》§3.3

Blackstone, W. Commentaries on the Laws of England (1766), Book II, Chapter 7.
牛津大學法律典籍庫

Restatement (Third) of Property: Wills and Other Donative Transfers, American Law Institute.

房地産的指定繼承權是指被繼承人（房産所有人）通過合法遺囑，明确将房産的全部或部分産權指定由特定個人或群體繼承的權利。以下從定義、法律依據、條件及注意事項等方面詳細解釋：

指定繼承權的本質
根據，指定繼承權屬于遺囑繼承範疇，即被繼承人生前通過遺囑直接指定房産歸屬，優先于法定繼承。例如，遺囑可指定子女、配偶，甚至法定繼承人以外的組織或個人（如朋友、慈善機構）作為房産繼承人。
與法定繼承的區别
- 指定繼承權：以遺囑為依據，自由分配房産，體現被繼承人的個人意願（）。
- 法定繼承權：無遺囑時，按《民法典》規定的繼承順序分配（如配偶、子女、父母為第一順位）。

法律基礎
根據《中華人民共和國民法典》第1143條，有效遺囑需滿足以下條件：
- 立遺囑人具備完全民事行為能力；
- 遺囑内容真實，無脅迫或欺詐；
- 遺囑形式合法（如自書、代書、公證等）（）。
效力優先級
遺囑指定的繼承權效力高于法定繼承。例如，若遺囑指定房産由長子繼承，其他法定繼承人（如次子、配偶）通常無權主張共有（）。

指定繼承權賦予被繼承人高度的財産分配自由，但需嚴格遵循法律程式。建議通過公證遺囑明确房産歸屬，并提前咨詢法律專業人士，避免後續糾紛。如需了解具體操作流程，可參考中的詳細規定。