地产的指定继承权英文解释翻译、地产的指定继承权的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【经】 remainder

land; landed property; real estate; tenement
【经】 landed estate; landed property; tenement

【经】 remainder man

在汉英词典及英美财产法语境下，"地产的指定继承权" 对应Fee Tail（限嗣继承地产权），指一种对土地继承权设定特定血缘限制的封建土地保有制度。其核心特征如下：

限定继承范围
地产只能由最初授予时指定的直系血亲后代继承（如"限定给A及其子女"），排除旁系亲属或外人。若指定继承人血脉断绝，地产将归还给原始授予人或其继承人（复归权）。

来源： 《元照英美法词典》"Fee Tail"词条
不可自由转让性
持有人无权出售或赠与地产，因其本质上是为未来继承人托管。违反限制的转让行为可被继承人废止。

来源： 康奈尔大学法律信息研究所：财产法术语库

封建制度遗存
起源于13世纪英国《威斯敏斯特条例第二号》（1285年），旨在确保贵族家族土地不被分散。

来源： 英国国家档案馆：土地法历史文件
多数法域已废除
英美法系国家（如英国1925年、美国各州19-20世纪）陆续立法废除该制度，现存"fee tail"多自动转为完全所有权（Fee Simple）。

来源： 《美国财产法重述（第三版）》§3.3

Blackstone, W. Commentaries on the Laws of England (1766), Book II, Chapter 7.
牛津大学法律典籍库

Restatement (Third) of Property: Wills and Other Donative Transfers, American Law Institute.

房地产的指定继承权是指被继承人（房产所有人）通过合法遗嘱，明确将房产的全部或部分产权指定由特定个人或群体继承的权利。以下从定义、法律依据、条件及注意事项等方面详细解释：

指定继承权的本质
根据，指定继承权属于遗嘱继承范畴，即被继承人生前通过遗嘱直接指定房产归属，优先于法定继承。例如，遗嘱可指定子女、配偶，甚至法定继承人以外的组织或个人（如朋友、慈善机构）作为房产继承人。
与法定继承的区别
- 指定继承权：以遗嘱为依据，自由分配房产，体现被继承人的个人意愿（）。
- 法定继承权：无遗嘱时，按《民法典》规定的继承顺序分配（如配偶、子女、父母为第一顺位）。

法律基础
根据《中华人民共和国民法典》第1143条，有效遗嘱需满足以下条件：
- 立遗嘱人具备完全民事行为能力；
- 遗嘱内容真实，无胁迫或欺诈；
- 遗嘱形式合法（如自书、代书、公证等）（）。
效力优先级
遗嘱指定的继承权效力高于法定继承。例如，若遗嘱指定房产由长子继承，其他法定继承人（如次子、配偶）通常无权主张共有（）。

指定继承权赋予被继承人高度的财产分配自由，但需严格遵循法律程序。建议通过公证遗嘱明确房产归属，并提前咨询法律专业人士，避免后续纠纷。如需了解具体操作流程，可参考中的详细规定。