抵押期英文解釋翻譯、抵押期的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【法】 mortgage term

分詞翻譯：

抵押的英語翻譯：

guaranty; hypothecate; mortgage; pledge
【經】 hang up; hold in pledge; hypothecate; hypothecation; mortgage; pawn
warehousing

期的英語翻譯：

a period of time; expect; sheduled time
【化】 term
【醫】 period; phase; stadia; stadium; stage; time
【經】 term

專業解析

在漢英詞典的釋義框架下，"抵押期"對應的英文術語為mortgage term或collateral period，指借款人将財産（如房産、土地）作為債務擔保品，并約定該擔保狀态持續的有效時間範圍。根據《中華人民共和國物權法》第179條，抵押期内債權人有權在債務未履行時優先受償，而抵押人需保持抵押物價值穩定。

從法律實務角度，抵押期通常包含三個核心要素：

時間界定：以抵押合同登記生效日為起點，債務清償日或約定終止日為終點
價值約束：抵押物評估價值需覆蓋債務本金及法定利息（計算公式：$V geq P(1 + r)^t$，其中V為抵押物價值，P為本金，r為利率，t為期限）
權責關系：抵押期内抵押物可正常使用，但重大處置需債權人書面同意

國際比較法研究顯示，英美法系國家普遍采用LTV比率（Loan-to-Value）動态監控抵押期風險，該機制被中國人民銀行納入《商業銀行押品管理指引》。世界銀行2023年全球金融發展報告指出，典型抵押期設置應滿足：$$ T = frac{ln(frac{V}{P})}{ln(1 + r)} $$ 其中T代表理論安全期限，該模型可有效平衡借貸雙方權益。

網絡擴展解釋

抵押期（抵押期限）是指抵押權人能夠行使抵押權的有效存續期間，其核心法律性質及要點如下：

一、定義與法律性質

基本概念
抵押期是抵押權人實現抵押權的有效時間範圍，即抵押權的存續期間。
- 法律依據：根據《民法典》，抵押權自抵押合同生效時設立，需登記以對抗善意第三人。
- 與主債權關系：抵押權的存續依附于主債權，主債權消滅（如債務清償），抵押權隨之消滅。
法律性質争議
- 除斥期間說：抵押權屬于物權中的支配權，不適用訴訟時效，而是適用除斥期間（固定期限，不可中斷或延長）。
- 主債權時效關聯說：抵押權需在主債權訴訟時效期間内行使，否則法院不予保護。

二、抵押期的設定與終止

起始與終止時間
- 起始：抵押合同登記生效之日。
- 終止：通常與主債務履行期限一緻，但若債務逾期未清償，抵押權人可在主債權訴訟時效内行使權利。
與抵押登記期限的區别
- 抵押登記期限：指他項權證上标注的登記有效期，到期不影響抵押權存在，僅失去對抗第三人的效力。
- 抵押期：直接關聯主債權存續，不受登記期限限制。

三、實務注意事項

無需合同約定
抵押合同無需單獨約定抵押期限，因抵押權依附于主債權，法律已明确規定其存續規則。
行使期限限制
抵押權人需在主債權訴訟時效期間（通常為3年）内主張權利，否則可能喪失勝訴權。
不動産抵押的特殊性
不動産抵押糾紛由不動産所在地法院專屬管轄，且抵押期與債務履行期直接關聯。

四、總結

抵押期的核心是主債權的存續期間，其法律效力由《民法典》直接規定，而非當事人約定。抵押權人需在主債權訴訟時效内行使權利，避免因超期導緻權利減損。如需進一步了解登記流程或訴訟程式，可參考法律快車或律圖的詳細說明。