抵押合同英文解釋翻譯、抵押合同的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【經】 mortgage contract

分詞翻譯：

抵押的英語翻譯：

guaranty; hypothecate; mortgage; pledge
【經】 hang up; hold in pledge; hypothecate; hypothecation; mortgage; pawn
warehousing

合同的英語翻譯：

contract
【化】 contract; pact
【經】 compact; contract

專業解析

抵押合同（Mortgage Contract）的法律釋義與核心要素

一、定義與法律性質

抵押合同是抵押權人（mortgagee）與抵押人（mortgagor）約定，當債務人不履行到期債務時，抵押權人有權就抵押財産（mortgaged property）優先受償的協議（《中華人民共和國民法典》第394條）。其本質是擔保物權合同，以不動産或特定動産為債權提供保障。

二、核心法律要素

1. 主體（Parties）

   • 抵押權人（Mortgagee）：債權人，享有優先受償權。
   • 抵押人（Mortgagor）：可為債務人或第三人，需對抵押財産有處分權（《民法典》第399條）。

2. 客體（抵押財産）

   包括不動産（如房屋、土地）和動産（如機器設備、交通運輸工具），但法律禁止抵押的財産除外（《民法典》第395條）。

3. 内容（Key Clauses）

   • 主債權種類與範圍：明确擔保的主債務（如借款金額、利息）。
   • 抵押物描述：需具體列明財産名稱、數量、狀況等。
   • 擔保範圍：涵蓋主債權、利息、違約金及實現抵押權的費用（《民法典》第389條）。

三、法律特征

1. 從屬性（Accessory Nature）

   抵押合同效力依附于主債權合同，主債權無效則抵押合同無效（《民法典》第388條）。

2. 要式性（Formal Requirement）

   須以書面形式訂立，不動産抵押未經登記不産生物權效力（《民法典》第402條）。

3. 不可分性（Indivisibility）

   債權部分清償後，剩餘債權仍對全部抵押物享有擔保；抵押物分割後，各部分仍擔保全部債權（《民法典》第408條）。

四、必備條款參考

依據《民法典》第400條，抵押合同應包含：

• 主債權種類、數額；
• 債務履行期限；
• 抵押財産的名稱、數量等；
• 擔保範圍。

權威來源：

• 《中華人民共和國民法典》第三編“物權”第十七章“抵押權”（全國人民代表大會發布）
• 最高人民法院關于適用《民法典》擔保制度的司法解釋（法釋〔2020〕28號）

網絡擴展解釋

抵押合同是抵押權人（債權人）與抵押人（債務人或第三人）籤訂的擔保協議，用于保障債務履行。以下從定義、法律條款、核心内容及注意事項等方面綜合解釋：

一、基本定義

抵押合同約定抵押人以特定財産（動産或不動産）作為債務擔保，若債務人未按期履行債務，債權人可依法優先受償抵押物所得價款。例如，房産、車輛等均可作為抵押物。

二、法律依據

根據《民法典》第四百條，抵押合同必須采用書面形式，并包含以下條款：

1. 被擔保債權：種類（如借款、貨款）及金額；
2. 債務履行期限：明确還款時間；
3. 抵押財産：名稱、數量、權屬等詳細信息；
4. 擔保範圍：如本金、利息、違約金等。

三、法律特征

1. 從屬性：依附于主債權合同存在，主合同無效則抵押合同無效；
2. 要式性：必須書面訂立；
3. 無償性：通常不因設立抵押權額外收費（除非另有約定）；
4. 優先受償權：債權人可優先通過抵押物變現清償債務。

四、注意事項

1. 明确抵押物信息：需詳細描述財産名稱、數量、權屬，避免争議；
2. 合法性：抵押財産須為法律允許的可抵押物（如房産、設備等），禁止抵押的財産無效；
3. 擔保範圍：建議明确是否包含利息、違約金等，避免遺漏。

五、應用場景

常見于房地産貸款、汽車貸款及企業融資等場景，既保障債權人權益，又幫助債務人獲得資金。

如需進一步了解具體法律條款或合同範本，可參考《民法典》及專業法律平台提供的完整信息。

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