接受遺贈不動産者英文解釋翻譯、接受遺贈不動産者的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【法】 devisee

分詞翻譯：

接受的英語翻譯：

accept; receive; adopt; take in; undertake
【醫】 reception
【經】 accept; reception

遺贈的英語翻譯：

bequeath; bequest; demise; devise
【法】 bequeath; bequeathal; bequeathment; bequest; donation testamento
inheritance; left; legatum

不動産的英語翻譯：

estate; freehold; real estate; realty
【經】 hereditament; immovable goods; immovable property
immovable real estate; immovables; property assets; real assets
real estate; real property; realty

者的英語翻譯：

person; this

專業解析

在漢英詞典視角下，“接受遺贈不動産者”指根據遺囑或遺贈扶養協議，合法取得他人遺留之土地、房屋等不動産所有權的主體。其核心含義包含以下法律要素：

身份界定
該主體稱為“受遺贈人”（Legatee/Devisee），區别于法定繼承人。其權利源于遺贈人（Testator）生前訂立的遺囑或遺贈協議，需在遺贈人死亡後主動表示接受方能生效。根據《中華人民共和國民法典》第1124條，受遺贈人應在知道受遺贈後六十日内作出接受意思表示，否則視為放棄。
客體範圍
“不動産”涵蓋土地、房屋、林木等定着物（Immovable Property），其轉移需依法辦理登記。例如《不動産登記暫行條例》第14條規定，因繼承、受遺贈取得不動産權利的，當事人可申請登記。
權利與限制
受遺贈人取得不動産所有權，但需履行遺囑附加義務（如贍養義務）。若遺贈財産被分割，其可主張返還或賠償（《民法典》第1148條）。同時，遺贈不得侵害特留份權利人的合法權益。

權威參考來源

《中華人民共和國民法典》第六編“繼承”：規範遺贈效力及受遺贈人權利義務
（全國人大官網：http://www.npc.gov.cn/npc/c30834/202006/75ba6483b8344591abd07917eee1f730.shtml）

《不動産登記暫行條例》：明确不動産轉移登記程式
（中國政府網：http://www.gov.cn/zhengce/content/2014-12/22/content_9305.htm）

網絡擴展解釋

“接受遺贈不動産者”即法律中的“受遺贈人”，指通過遺贈人的遺囑指定，有權接受遺贈的不動産（如房屋、土地等）的自然人、法人或其他組織。以下是具體解釋：

一、定義與主體範圍

法律定義
受遺贈人是遺贈人在遺囑中指定的財産接受者，其範圍包括法定繼承人以外的自然人、法人（如慈善機構）、其他組織（如基金會）等。
與繼承人的區别
- 主體不同：繼承人主要為法定或遺囑指定的親屬，而受遺贈人通常是法定繼承人以外的對象。
- 接受方式不同：受遺贈人需在知道受遺贈後2個月内明确表示接受，否則視為放棄；繼承人未明确放棄則默認接受。

二、核心權利

接受或放棄遺贈
受遺贈人可自主選擇是否接受不動産，但需在法定期限内以書面或行動表明态度。
要求執行遺贈
若遺贈人未履行遺囑内容，受遺贈人有權要求遺囑執行人或繼承人按遺囑交付不動産。
法律救濟權
當遺贈權受侵害（如他人非法侵占不動産），可向法院起訴維權。

三、主要義務

履行附義務條款
若遺贈附有條件（如要求管理房屋用于公益），需完成義務後才能取得不動産。
清償稅款與債務
接受不動産前，需以遺産價值為限清償遺贈人生前未繳的稅款和債務。例如：
$$
text{清償金額} leq text{不動産價值} - text{法定繼承部分}
$$
保護特留份額
不得損害缺乏勞動能力且無生活來源的繼承人的“特留份”，否則可能喪失部分受遺贈權。
繳納契稅
接受不動産需依法繳納契稅（通常為3%-5%），具體比例依地方政策。

四、法律依據

《民法典》第1158條：遺贈扶養協議中，履行生養死葬義務的組織/個人可成為受遺贈人。
《民法典》第1162-1163條：執行遺贈不得妨礙稅款、債務清償，且法定繼承人優先清償。

五、注意事項

時效性：需在2個月内明确接受遺贈，否則權利失效。
權利沖突：若遺贈財産不足以清償債務，需按比例分配遺産。

如需進一步了解操作流程或争議解決，可參考《民法典》相關條款或咨詢專業律師。