接受遗赠不动产者英文解释翻译、接受遗赠不动产者的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【法】 devisee

分词翻译：

接受的英语翻译：

accept; receive; adopt; take in; undertake
【医】 reception
【经】 accept; reception

遗赠的英语翻译：

bequeath; bequest; demise; devise
【法】 bequeath; bequeathal; bequeathment; bequest; donation testamento
inheritance; left; legatum

不动产的英语翻译：

estate; freehold; real estate; realty
【经】 hereditament; immovable goods; immovable property
immovable real estate; immovables; property assets; real assets
real estate; real property; realty

者的英语翻译：

person; this

专业解析

在汉英词典视角下，“接受遗赠不动产者”指根据遗嘱或遗赠扶养协议，合法取得他人遗留之土地、房屋等不动产所有权的主体。其核心含义包含以下法律要素：

身份界定
该主体称为“受遗赠人”（Legatee/Devisee），区别于法定继承人。其权利源于遗赠人（Testator）生前订立的遗嘱或遗赠协议，需在遗赠人死亡后主动表示接受方能生效。根据《中华人民共和国民法典》第1124条，受遗赠人应在知道受遗赠后六十日内作出接受意思表示，否则视为放弃。
客体范围
“不动产”涵盖土地、房屋、林木等定着物（Immovable Property），其转移需依法办理登记。例如《不动产登记暂行条例》第14条规定，因继承、受遗赠取得不动产权利的，当事人可申请登记。
权利与限制
受遗赠人取得不动产所有权，但需履行遗嘱附加义务（如赡养义务）。若遗赠财产被分割，其可主张返还或赔偿（《民法典》第1148条）。同时，遗赠不得侵害特留份权利人的合法权益。

权威参考来源

《中华人民共和国民法典》第六编“继承”：规范遗赠效力及受遗赠人权利义务
（全国人大官网：http://www.npc.gov.cn/npc/c30834/202006/75ba6483b8344591abd07917eee1f730.shtml）

《不动产登记暂行条例》：明确不动产转移登记程序
（中国政府网：http://www.gov.cn/zhengce/content/2014-12/22/content_9305.htm）

网络扩展解释

“接受遗赠不动产者”即法律中的“受遗赠人”，指通过遗赠人的遗嘱指定，有权接受遗赠的不动产（如房屋、土地等）的自然人、法人或其他组织。以下是具体解释：

一、定义与主体范围

法律定义
受遗赠人是遗赠人在遗嘱中指定的财产接受者，其范围包括法定继承人以外的自然人、法人（如慈善机构）、其他组织（如基金会）等。
与继承人的区别
- 主体不同：继承人主要为法定或遗嘱指定的亲属，而受遗赠人通常是法定继承人以外的对象。
- 接受方式不同：受遗赠人需在知道受遗赠后2个月内明确表示接受，否则视为放弃；继承人未明确放弃则默认接受。

二、核心权利

接受或放弃遗赠
受遗赠人可自主选择是否接受不动产，但需在法定期限内以书面或行动表明态度。
要求执行遗赠
若遗赠人未履行遗嘱内容，受遗赠人有权要求遗嘱执行人或继承人按遗嘱交付不动产。
法律救济权
当遗赠权受侵害（如他人非法侵占不动产），可向法院起诉维权。

三、主要义务

履行附义务条款
若遗赠附有条件（如要求管理房屋用于公益），需完成义务后才能取得不动产。
清偿税款与债务
接受不动产前，需以遗产价值为限清偿遗赠人生前未缴的税款和债务。例如：
$$
text{清偿金额} leq text{不动产价值} - text{法定继承部分}
$$
保护特留份额
不得损害缺乏劳动能力且无生活来源的继承人的“特留份”，否则可能丧失部分受遗赠权。
缴纳契税
接受不动产需依法缴纳契税（通常为3%-5%），具体比例依地方政策。

四、法律依据

《民法典》第1158条：遗赠扶养协议中，履行生养死葬义务的组织/个人可成为受遗赠人。
《民法典》第1162-1163条：执行遗赠不得妨碍税款、债务清偿，且法定继承人优先清偿。

五、注意事项

时效性：需在2个月内明确接受遗赠，否则权利失效。
权利冲突：若遗赠财产不足以清偿债务，需按比例分配遗产。

如需进一步了解操作流程或争议解决，可参考《民法典》相关条款或咨询专业律师。