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将來生效的使用權英文解釋翻譯、将來生效的使用權的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯:

【法】 executory use

分詞翻譯:

将來的英語翻譯:

future; in the future; aftertime
【法】 future; in future; vested in interest

生效的英語翻譯:

become effective; go into operation; in operation; inure; take effect
【經】 be available; enter into force to

權的英語翻譯:

authority; power; right; tentatively
【化】 weight

專業解析

一、法律定義與核心含義

将來生效的使用權(Future Effective Right of Use)指權利主體在當前時間點(如2025年7月31日)通過法律行為(如合同、遺囑)設定,但實際行使權利的時間被約定在未來某一特定日期或條件成就後的用益物權。其核心特征包括:

  1. 時間延遲性:權利設立與生效存在時間差(例如:2025年籤署的土地租賃合同約定2026年1月1日起生效)。
  2. 條件依賴性:部分權利需滿足特定條件(如完成産權過戶、達到合同約定的開發進度)方可激活。
  3. 物權期待性:在生效前屬于債權性質,生效後轉化為物權(如《民法典》第215條規定的物權變動規則)。

二、關鍵要素解析

  1. 權利主體(Right Holder)

    • 通過法律行為取得未來使用權的主體(個人、企業或組織),需在權利生效時具備法定資格。

      來源:北大法寶《民法典物權編司法解釋》

  2. 生效要件(Effective Conditions)

    • 時間型生效:以日曆日期(如"自2030年起生效")或事件期限(如"工程竣工後3個月")為觸發點。
    • 條件型生效:依賴外部事件(如政府審批通過、第三方驗收合格),需符合《民法典》第158條關于附條件民事法律行為的規定。

      來源:中國法院網司法案例庫

  3. 權利範圍(Scope of Right)

    • 限定于特定不動産/動産的使用收益(如:未來10年的設備租賃權、未來建成的房屋居住權),不得超出約定或法定邊界。

      來源:元照英美法詞典(LexisNexis權威版本)


三、典型應用場景


四、法律效力與風險提示

網絡擴展解釋

“将來生效的使用權”指當事人通過法律約定或政策授權,在未來某個特定時間點或條件滿足時,方可行使對某項財産的占有、使用或收益的權利。其核心特征在于權利生效時間的延遲性,具體可從以下四方面理解:

一、法律定義與特征

  1. 基礎概念
    使用權本身指不改變財産所有權的前提下,依法利用財産的權利()。而“将來生效”表明該權利的行使附時間或條件限制,例如:租賃合同中約定“2026年1月1日起承租方獲得房屋使用權”。

  2. 生效要件
    需滿足法律規定的形式(如書面合同)及實質條件(如政府審批、所有權人授權等)。例如,國有土地出讓需籤訂有償使用合同,使用權自合同約定的起始日生效()。

二、常見應用場景

  1. 不動産領域

    • 土地使用權:通過招拍挂取得的土地,使用權生效時間以合同載明日期為準()。
    • 房屋租賃:租期約定為未來某時段,承租方在約定日期後方可實際使用房屋()。
  2. 知識産權領域
    著作權人可授權他人在特定時間後使用作品,如約定某書籍電子版使用權自出版後一年生效()。

三、法律依據與限制

  1. 主要法規

    • 《土地管理法》規定土地使用權可依法轉讓,但不得改變土地用途()。
    • 《民法典》明确用益物權可通過合同約定設立時間或條件()。
  2. 限制條件

    • 不得違反公共利益或強制性規定,如集體土地使用權不得擅自用于非農業建設()。
    • 生效前權利人不得提前行使權利,否則可能構成侵權。

四、注意事項

  1. 合同明确性
    需在協議中清晰載明生效時間、條件及權利範圍,避免争議。例如,農村土地承包合同中應注明使用權起始日期和承包年限。

  2. 權利保護
    若未來生效條件無法達成(如政策變更導緻用地審批失敗),權利人可依合同主張締約過失責任或解除合同()。


提示:以上内容綜合了不動産、知識産權等領域的適用情形,如需了解具體案例或地方性規定,建議通過等來源查詢完整法律條文。

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