
【法】 executory use
future; in the future; aftertime
【法】 future; in future; vested in interest
become effective; go into operation; in operation; inure; take effect
【经】 be available; enter into force to
authority; power; right; tentatively
【化】 weight
将来生效的使用权(Future Effective Right of Use)指权利主体在当前时间点(如2025年7月31日)通过法律行为(如合同、遗嘱)设定,但实际行使权利的时间被约定在未来某一特定日期或条件成就后的用益物权。其核心特征包括:
权利主体(Right Holder)
来源:北大法宝《民法典物权编司法解释》
生效要件(Effective Conditions)
来源:中国法院网司法案例库
权利范围(Scope of Right)
来源:元照英美法词典(LexisNexis权威版本)
来源:最高人民法院物权纠纷典型案例
“将来生效的使用权”指当事人通过法律约定或政策授权,在未来某个特定时间点或条件满足时,方可行使对某项财产的占有、使用或收益的权利。其核心特征在于权利生效时间的延迟性,具体可从以下四方面理解:
基础概念
使用权本身指不改变财产所有权的前提下,依法利用财产的权利()。而“将来生效”表明该权利的行使附时间或条件限制,例如:租赁合同中约定“2026年1月1日起承租方获得房屋使用权”。
生效要件
需满足法律规定的形式(如书面合同)及实质条件(如政府审批、所有权人授权等)。例如,国有土地出让需签订有偿使用合同,使用权自合同约定的起始日生效()。
不动产领域
知识产权领域
著作权人可授权他人在特定时间后使用作品,如约定某书籍电子版使用权自出版后一年生效()。
主要法规
限制条件
合同明确性
需在协议中清晰载明生效时间、条件及权利范围,避免争议。例如,农村土地承包合同中应注明使用权起始日期和承包年限。
权利保护
若未来生效条件无法达成(如政策变更导致用地审批失败),权利人可依合同主张缔约过失责任或解除合同()。
提示:以上内容综合了不动产、知识产权等领域的适用情形,如需了解具体案例或地方性规定,建议通过等来源查询完整法律条文。
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