可廢除的世襲地産權英文解釋翻譯、可廢除的世襲地産權的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【法】 defeasible fee

approve; but; can; may; need; yet

abolish; abate; abrogate; annul; do away with; repeal; revoke
【經】 abolish; abrogate; abrogation; defeasance; repeal; rescind

【法】 base fee; estate in fee

authority; power; right; tentatively
【化】 weight

在英美財産法中，"可廢除的世襲地産權"（Defeasible Fee Simple）指一種附條件、可被終止的完全不動産所有權形式。其核心特征與法律效力如下：

英文對應詞
- 可廢除的世襲地産權 =Defeasible Fee Simple（或Fee Simple Defeasible）
- 由"Fee Simple"（世襲地産權，最完整的地産權形式）與"Defeasible"（可廢除、可撤銷）構成，表明該權利附有終止條件。
核心法律特征
- 條件性存續：權利持續以特定條件滿足為前提（如"土地僅用于教育用途"）。
- 可終止性：若條件被違反或期限屆滿，産權自動終止并歸還原主或其繼承人。
- 非絕對性：區别于"絕對世襲地産權"（Fee Simple Absolute），其完整性受制于未來可能發生的事件。

根據終止條件的不同，可分為兩類：

終止型世襲地産權（Fee Simple Determinable）
- 條件形式：附期限或事件（如"隻要土地用于醫院"）。
- 終止方式：條件違反時，産權自動回歸原授予人（未來權益稱為"回歸權" [Possibility of Reverter]）。
- 案例參考：土地贈與合同中限定"僅作學校用途"，若改建商業設施，産權終止。
解除條件型世襲地産權（Fee Simple Subject to Condition Subsequent）
- 條件形式：授予人保留主動收回權（如"若土地用于賭博，授予人可收回"）。
- 終止方式：需授予人行使收回權（未來權益稱為"取回權" [Right of Entry]）。
- 案例參考：捐贈土地約定"不得出售酒精飲料"，若違反，原所有者需通過法律程式收回。

權威參考文獻

可廢除的世襲地産權（Defeasible Fee Simple）是美國財産法中一種特殊的不動産所有權形式，其核心特征是權益可能因特定條件的觸發而終止。以下是詳細解釋：

基本定義
這是一種附條件的不動産所有權，權利人享有非限嗣繼承地産權（即永久性權益），但該權利可能因未來特定事件或條件的發生而自動失效。例如，土地所有者将地産授予他人時，可能附加“僅用于學校建設”等限制性條款。
主要分類與特點
- 可終止的非限嗣繼承地産權（Fee Simple Determinable）
  這是最常見的類型，其特點包括：
  - 自動終止性：一旦違反約定條件（如土地用途變更），所有權立即自動回歸原授予人，無需法律程式。
  - 明确的語言表述：需通過“隻要……”“在……期間”等時效性短語設立（例如：“此土地歸A所有，隻要用于農業用途”）。
  - 未來權益歸屬：終止後權益由原授予人或其指定人收回，稱為“回複權”（Possibility of Reverter）。
與其他地産權的區别
相較于絕對非限嗣繼承地産權（Fee Simple Absolute），可廢除的世襲地産權因附加條件而具有不穩定性；與終身地産權（Life Estate）相比，其存續時間不依賴于個人壽命，而是取決于條件是否被違反。
法律意義與實踐應用
此類産權常見于公益捐贈或特殊用途土地交易，例如捐贈土地建設醫院時，若醫院停業則土地自動收回。權利人在使用土地時需嚴格遵守條款，否則可能喪失所有權。

如需進一步了解其他類型（如附解除條件的可終止産權Fee Simple Subject to Condition Subsequent），建議查閱美國財産法權威教材或判例彙編。