可废除的世袭地产权英文解释翻译、可废除的世袭地产权的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【法】 defeasible fee

approve; but; can; may; need; yet

abolish; abate; abrogate; annul; do away with; repeal; revoke
【经】 abolish; abrogate; abrogation; defeasance; repeal; rescind

【法】 base fee; estate in fee

authority; power; right; tentatively
【化】 weight

在英美财产法中，"可废除的世袭地产权"（Defeasible Fee Simple）指一种附条件、可被终止的完全不动产所有权形式。其核心特征与法律效力如下：

英文对应词
- 可废除的世袭地产权 =Defeasible Fee Simple（或Fee Simple Defeasible）
- 由"Fee Simple"（世袭地产权，最完整的地产权形式）与"Defeasible"（可废除、可撤销）构成，表明该权利附有终止条件。
核心法律特征
- 条件性存续：权利持续以特定条件满足为前提（如"土地仅用于教育用途"）。
- 可终止性：若条件被违反或期限届满，产权自动终止并归还原主或其继承人。
- 非绝对性：区别于"绝对世袭地产权"（Fee Simple Absolute），其完整性受制于未来可能发生的事件。

根据终止条件的不同，可分为两类：

终止型世袭地产权（Fee Simple Determinable）
- 条件形式：附期限或事件（如"只要土地用于医院"）。
- 终止方式：条件违反时，产权自动回归原授予人（未来权益称为"回归权" [Possibility of Reverter]）。
- 案例参考：土地赠与合同中限定"仅作学校用途"，若改建商业设施，产权终止。
解除条件型世袭地产权（Fee Simple Subject to Condition Subsequent）
- 条件形式：授予人保留主动收回权（如"若土地用于赌博，授予人可收回"）。
- 终止方式：需授予人行使收回权（未来权益称为"取回权" [Right of Entry]）。
- 案例参考：捐赠土地约定"不得出售酒精饮料"，若违反，原所有者需通过法律程序收回。

权威参考文献

可废除的世袭地产权（Defeasible Fee Simple）是美国财产法中一种特殊的不动产所有权形式，其核心特征是权益可能因特定条件的触发而终止。以下是详细解释：

基本定义
这是一种附条件的不动产所有权，权利人享有非限嗣继承地产权（即永久性权益），但该权利可能因未来特定事件或条件的发生而自动失效。例如，土地所有者将地产授予他人时，可能附加“仅用于学校建设”等限制性条款。
主要分类与特点
- 可终止的非限嗣继承地产权（Fee Simple Determinable）
  这是最常见的类型，其特点包括：
  - 自动终止性：一旦违反约定条件（如土地用途变更），所有权立即自动回归原授予人，无需法律程序。
  - 明确的语言表述：需通过“只要……”“在……期间”等时效性短语设立（例如：“此土地归A所有，只要用于农业用途”）。
  - 未来权益归属：终止后权益由原授予人或其指定人收回，称为“回复权”（Possibility of Reverter）。
与其他地产权的区别
相较于绝对非限嗣继承地产权（Fee Simple Absolute），可废除的世袭地产权因附加条件而具有不稳定性；与终身地产权（Life Estate）相比，其存续时间不依赖于个人寿命，而是取决于条件是否被违反。
法律意义与实践应用
此类产权常见于公益捐赠或特殊用途土地交易，例如捐赠土地建设医院时，若医院停业则土地自动收回。权利人在使用土地时需严格遵守条款，否则可能丧失所有权。

如需进一步了解其他类型（如附解除条件的可终止产权Fee Simple Subject to Condition Subsequent），建议查阅美国财产法权威教材或判例汇编。