未攤還建設期間利息英文解釋翻譯、未攤還建設期間利息的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【經】 unamortized interest during construction

分詞翻譯：

未的英語翻譯：

not

攤還的英語翻譯：

amortize
【法】 amortization

建設的英語翻譯：

build; construct
【經】 construction

期間的英語翻譯：

course; length; period; session
【經】 period; session

利息的英語翻譯：

accrual; interest
【計】 interests
【經】 interest; interest on money; takings

專業解析

未攤還建設期間利息（Unamortized Interest During Construction）指在項目建設階段産生的、尚未分攤計入資産成本或當期損益的資本化利息支出。該概念涉及工程經濟學和財務會計領域，主要應用于基礎設施、房地産等長期資本項目的會計核算中。

核心定義與會計處理

資本化利息性質
根據企業會計準則，項目建設期間的借款利息符合資本化條件時，需計入相關資産成本（如固定資産、投資性房地産），而非直接計入財務費用。這部分利息在項目完工前屬于"未攤還"狀态，需在資産達到預定可使用狀态後，通過折舊或攤銷方式逐步轉移至損益表。
資本化确認條件
利息資本化需滿足三項核心條件：
- 資産支出已經發生
- 借款費用已經發生
- 為使資産達到預定可使用狀态的必要活動正在進行
  （依據《企業會計準則第17號——借款費用》第四條）

實務意義與影響

資産負債表體現：未攤還利息作為在建工程或開發成本的一部分，列示于非流動資産項目，直接影響企業負債率和資産規模。
稅務處理差異：資本化利息不抵扣當期應稅所得，但資産折舊可後續抵稅，形成稅會暫時性差異（參考IAS 23《借款費用》）。
現金流管理：反映企業項目融資成本沉澱，影響投資回報率（ROI）計算，需在項目可行性研究中專項評估。

權威文獻依據

中國《企業會計準則第17號——借款費用》明确規定借款費用資本化範圍及停止資本化時點。
國際會計準則理事會（IASB）發布的《IAS 23 Borrowing Costs》要求符合條件的借款費用必須資本化。
美國財務會計準則委員會（FASB）ASC 835-20條款對利息資本化有詳細技術指引。

注：因鍊接有效性驗證限制，引用來源僅标注标準名稱。具體條款可通過財政部會計準則委員會（www.casc.org.cn）或IASB官網（www.ifrs.org）查閱原文。

網絡擴展解釋

“未攤還建設期間利息”是指項目在建設期内産生的借款利息，尚未通過攤銷方式分配到各會計期間的費用或成本中。這一概念常見于工程項目或房地産開發中，具體解釋如下：

核心概念解釋

建設期利息
指項目建設期間因融資（如銀行貸款、債券等）産生的利息費用，屬于資本性支出，通常計入固定資産成本或項目總投資中。例如，某項目在建設期3年内累計支付了114.27萬元利息（案例見）。
未攤還
表示這部分利息尚未通過會計攤銷方式分期計入損益或成本。在建設期間，利息通常以“資本化”形式計入資産價值，而非直接作為當期費用。項目竣工後，利息可能通過折舊或分期償還的方式逐步分攤。

具體計算邏輯

根據權威性較高的和，建設期利息的計算方法為：

假設借款在年中支用，首年按半年計息，後續年份按全年計息。
公式：
各年應計利息 = （年初借款本息累計 + 當年借款額/2）× 年利率

示例（案例）：

第1年利息 = (0.5 times 300 times 6% = 9) 萬元
第2年利息 = ((300+9 + 0.5 times 600) times 6% = 36.54) 萬元
第3年利息 = ((300+9+600+36.54 + 0.5 times 400) times 6% = 68.73) 萬元
累計未攤還利息 = 9 + 36.54 + 68.73 =114.27萬元

未攤還利息的處理

建設期内：利息計入資産成本（如“在建工程”科目），形成未攤還的負債或資産增加部分。
竣工後：轉為固定資産并開始攤銷，或按還款計劃分期償付。例如，房地産項目可能将利息分攤到銷售或租賃收入中。

與其他利息的區别

運營期利息：項目運營後産生的利息，通常直接計入財務費用（損益類科目）。
未攤還建設利息：屬于資本化利息，反映為資産價值的一部分，而非當期費用。

如需進一步了解建設期利息的計算細節，可參考案例與公式。