未摊还建设期间利息英文解释翻译、未摊还建设期间利息的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【经】 unamortized interest during construction

分词翻译：

未的英语翻译：

not

摊还的英语翻译：

amortize
【法】 amortization

建设的英语翻译：

build; construct
【经】 construction

期间的英语翻译：

course; length; period; session
【经】 period; session

利息的英语翻译：

accrual; interest
【计】 interests
【经】 interest; interest on money; takings

专业解析

未摊还建设期间利息（Unamortized Interest During Construction）指在项目建设阶段产生的、尚未分摊计入资产成本或当期损益的资本化利息支出。该概念涉及工程经济学和财务会计领域，主要应用于基础设施、房地产等长期资本项目的会计核算中。

核心定义与会计处理

资本化利息性质
根据企业会计准则，项目建设期间的借款利息符合资本化条件时，需计入相关资产成本（如固定资产、投资性房地产），而非直接计入财务费用。这部分利息在项目完工前属于"未摊还"状态，需在资产达到预定可使用状态后，通过折旧或摊销方式逐步转移至损益表。
资本化确认条件
利息资本化需满足三项核心条件：
- 资产支出已经发生
- 借款费用已经发生
- 为使资产达到预定可使用状态的必要活动正在进行
  （依据《企业会计准则第17号——借款费用》第四条）

实务意义与影响

资产负债表体现：未摊还利息作为在建工程或开发成本的一部分，列示于非流动资产项目，直接影响企业负债率和资产规模。
税务处理差异：资本化利息不抵扣当期应税所得，但资产折旧可后续抵税，形成税会暂时性差异（参考IAS 23《借款费用》）。
现金流管理：反映企业项目融资成本沉淀，影响投资回报率（ROI）计算，需在项目可行性研究中专项评估。

权威文献依据

中国《企业会计准则第17号——借款费用》明确规定借款费用资本化范围及停止资本化时点。
国际会计准则理事会（IASB）发布的《IAS 23 Borrowing Costs》要求符合条件的借款费用必须资本化。
美国财务会计准则委员会（FASB）ASC 835-20条款对利息资本化有详细技术指引。

注：因链接有效性验证限制，引用来源仅标注标准名称。具体条款可通过财政部会计准则委员会（www.casc.org.cn）或IASB官网（www.ifrs.org）查阅原文。

网络扩展解释

“未摊还建设期间利息”是指项目在建设期内产生的借款利息，尚未通过摊销方式分配到各会计期间的费用或成本中。这一概念常见于工程项目或房地产开发中，具体解释如下：

核心概念解释

建设期利息
指项目建设期间因融资（如银行贷款、债券等）产生的利息费用，属于资本性支出，通常计入固定资产成本或项目总投资中。例如，某项目在建设期3年内累计支付了114.27万元利息（案例见）。
未摊还
表示这部分利息尚未通过会计摊销方式分期计入损益或成本。在建设期间，利息通常以“资本化”形式计入资产价值，而非直接作为当期费用。项目竣工后，利息可能通过折旧或分期偿还的方式逐步分摊。

具体计算逻辑

根据权威性较高的和，建设期利息的计算方法为：

假设借款在年中支用，首年按半年计息，后续年份按全年计息。
公式：
各年应计利息 = （年初借款本息累计 + 当年借款额/2）× 年利率

示例（案例）：

第1年利息 = (0.5 times 300 times 6% = 9) 万元
第2年利息 = ((300+9 + 0.5 times 600) times 6% = 36.54) 万元
第3年利息 = ((300+9+600+36.54 + 0.5 times 400) times 6% = 68.73) 万元
累计未摊还利息 = 9 + 36.54 + 68.73 =114.27万元

未摊还利息的处理

建设期内：利息计入资产成本（如“在建工程”科目），形成未摊还的负债或资产增加部分。
竣工后：转为固定资产并开始摊销，或按还款计划分期偿付。例如，房地产项目可能将利息分摊到销售或租赁收入中。

与其他利息的区别

运营期利息：项目运营后产生的利息，通常直接计入财务费用（损益类科目）。
未摊还建设利息：属于资本化利息，反映为资产价值的一部分，而非当期费用。

如需进一步了解建设期利息的计算细节，可参考案例与公式。