土地登記處英文解釋翻譯、土地登記處的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【法】 land registry

分詞翻譯：

土地登記的英語翻譯：

【法】 land registration

處的英語翻譯：

deal with; get along with; locate; departmentalism
【經】 bureau; section

專業解析

土地登記處（Land Registry）是依法設立的不動産登記管理機構，主要負責土地及地上附着物（如房屋）的權屬登記、變更登記與信息公示工作。根據《中華人民共和國不動産登記暫行條例》第三章規定，該機構通過建立統一的不動産登記簿，記載不動産的自然狀況、權屬狀況等法定事項，具有公示公信效力。

在漢英法律詞典中，"土地登記處"對應的标準譯法為"Land Registration Office"，亦可譯為"Bureau of Land Registration"。其核心職能包括：審核土地交易合同的合法性、頒發不動産權屬證書、維護電子化登記數據庫，以及提供公開查詢服務等。英國土地登記局（HM Land Registry）官網将其定義為"法定權屬記錄保存機構，旨在保障土地權益的準确性與交易安全"。

國際比較視野下，該機構運作模式可分為兩類：德國式"物權登記生效主義"（如《德國民法典》第873條）與中國式"登記對抗主義"（《民法典》第209條）。世界銀行《營商環境報告》數據顯示，高效的土地登記系統可使不動産交易周期縮短30%以上。

網絡擴展解釋

土地登記處是指負責辦理土地登記相關事務的政府機構，其核心職能是将土地權利依法登記公示，以确認權屬關系并保障合法權益。以下從定義、職能、法律意義三方面綜合解釋：

一、定義

土地登記處是國家設立的專門機關，依據《土地登記辦法》等法規，負責将土地權利（如國有土地使用權、集體土地所有權、抵押權等）記載于土地登記簿，并通過法定程式向權利人頒發證書。其本質是執行土地登記制度的行政管理機構。

二、主要職能

權屬确認
通過登記明确國家、集體或個人的土地權利歸屬，界定權益範圍，維護社會主義土地公有制。
登記類型辦理
包括初始登記（首次确權）和變更登記（如轉讓、抵押等後續變動）。
材料審核與公示
受理登記申請後，需審核申請書、權屬證明等材料，并将合法登記信息公示于土地登記簿，确保物權變動的法律效力。
證書頒發與管理
向權利人頒發土地權利證書（如國有土地使用證），作為權屬的法律憑證，并維護登記簿的完整性和權威性。

三、法律意義

維護交易安全：登記公示制度可防止土地交易欺詐，保障市場秩序，例如房地産轉讓需經登記才生效。
保護合法權益：通過登記對抗第三人，确保權利人權益不受侵犯，如防止重複抵押。
支撐土地管理：為土地用途管制、耕地保護等政策提供數據基礎。

補充說明

不同地區的土地登記處可能歸屬自然資源部門或不動産登記機構（如我國已推行不動産統一登記）。如需辦理具體業務，建議咨詢當地政府門戶網站或實地機構以獲取最新流程。