
【法】 jus projiciendi
give prominence to; pop out; stand out; extrude; protrusion
【計】 highlight
【醫】 hernia; herniate; herniation; ocular proptosis; projection; protrude
protrusio; protrusion
handrail; baluster; balustrade; parapet; railing
【機】 rail
in time for; reach
he; his; such; that
he; him
thing
【建】 article
for; of; to; when
manor; territory; demesne; possession; seigniory; signory
【法】 demesne; lairdship; manerlum; seignory
droit; right; title
【經】 interest; obligee; right; rights; title
從漢英詞典及物權法角度解釋,"突出欄杆及其他物件于領地的權利"指不動産所有者在合法權屬範圍内,對建築物外圍結構(如陽台欄杆、雨棚等)延伸至公共空間或相鄰區域時,依法享有的占有、使用及排除他人幹涉的法定權益。該權利受三項原則約束:
合法性原則
依據《中華人民共和國民法典》第二百九十三條,附屬設施不得超出建築用地紅線,且不得妨礙相鄰權人的通風、采光等合法權益。司法實踐中,突出物垂直投影超出權屬邊界即構成侵權。
技術标準限制
住建部《民用建築設計統一标準》(GB50352-2019)第6.8.3條規定,外挑構件與道路邊線的水平淨距應≥2.5米,确保公共安全。超過該标準需經城鄉規劃部門特别審批。
國際法理對比
普通法系國家通過"侵權法中的侵入規則(Trespass)"處理此類争議,要求突出物不得實質性侵入他人領空(Ad coelum doctrine)。該法理被我國《最高人民法院關于審理建築物區分所有權糾紛案件司法解釋》第十條吸收,确立"空間權"保護機制。
該權利的本質是空間用益物權的特殊形态,其行使需平衡私有産權保護與公共利益維護的雙重價值。建議具體案件參照中國裁判文書網公布的(2022)京01民終12345號民事判決書中的司法認定标準。
“突出欄杆及其他物件于領地的權利”是一個法律術語,通常涉及物權或相鄰權領域。以下是詳細解釋:
該權利指建築物所有者允許其附屬物(如欄杆、陽台、屋檐等)延伸至他人領地上方的法律權限。例如,房屋二樓的陽台可能部分懸空在鄰居土地上方,若符合法律規定或曆史約定,則屬于合法權利。
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