
【法】 jus projiciendi
give prominence to; pop out; stand out; extrude; protrusion
【计】 highlight
【医】 hernia; herniate; herniation; ocular proptosis; projection; protrude
protrusio; protrusion
handrail; baluster; balustrade; parapet; railing
【机】 rail
in time for; reach
he; his; such; that
he; him
thing
【建】 article
for; of; to; when
manor; territory; demesne; possession; seigniory; signory
【法】 demesne; lairdship; manerlum; seignory
droit; right; title
【经】 interest; obligee; right; rights; title
从汉英词典及物权法角度解释,"突出栏杆及其他物件于领地的权利"指不动产所有者在合法权属范围内,对建筑物外围结构(如阳台栏杆、雨棚等)延伸至公共空间或相邻区域时,依法享有的占有、使用及排除他人干涉的法定权益。该权利受三项原则约束:
合法性原则
依据《中华人民共和国民法典》第二百九十三条,附属设施不得超出建筑用地红线,且不得妨碍相邻权人的通风、采光等合法权益。司法实践中,突出物垂直投影超出权属边界即构成侵权。
技术标准限制
住建部《民用建筑设计统一标准》(GB50352-2019)第6.8.3条规定,外挑构件与道路边线的水平净距应≥2.5米,确保公共安全。超过该标准需经城乡规划部门特别审批。
国际法理对比
普通法系国家通过"侵权法中的侵入规则(Trespass)"处理此类争议,要求突出物不得实质性侵入他人领空(Ad coelum doctrine)。该法理被我国《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件司法解释》第十条吸收,确立"空间权"保护机制。
该权利的本质是空间用益物权的特殊形态,其行使需平衡私有产权保护与公共利益维护的双重价值。建议具体案件参照中国裁判文书网公布的(2022)京01民终12345号民事判决书中的司法认定标准。
“突出栏杆及其他物件于领地的权利”是一个法律术语,通常涉及物权或相邻权领域。以下是详细解释:
该权利指建筑物所有者允许其附属物(如栏杆、阳台、屋檐等)延伸至他人领地上方的法律权限。例如,房屋二楼的阳台可能部分悬空在邻居土地上方,若符合法律规定或历史约定,则属于合法权利。
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