地产的意思、地产的详细解释

地产的解释

(1) [land]∶私有或公有的土地

(2) [tenantry]∶租出的财产,租给租佃者的财产

把他自己拔出的一片小地产建成一座整洁砖房的小庄,以每年一个畿尼(旧英金币)的租金租出

(3) [landed property (estate)]∶不动产

房屋四周全是地产

详细解释

(1).土地所产的物品，农产品。《周礼·春官·大宗伯》：“以地产作阳德。” 郑玄 注：“地产者，植物，谓九穀之属。”《吕氏春秋·上农》：“是故当时之务，农不见於国，以教民尊地产也。” 高诱 注：“地产，嘉穀也。” 宋 陆游 《戏咏乡里食物示邻曲》诗：“不惟人物富名胜，所至地产皆奇瓌。”

(2).指国家、团体或个人保持所有权的土地。 曹禺 《日出》第二幕：“地产、股票、公债哪一样不数他第一？” 欧阳山 《柳暗花明》九九：“我可什么也不怕。我又没有地产，我又没有生意。”

词语分解

• 地的解释 地 ì 人类生长活动的所在：地球（太阳系九大行星之一）。地心说。 地球或地球的某部分：地质。地壳。 地球表面除去海洋、江河、湖泊的部分：陆地。地下。 地球表面的土壤：土地。田地。地政。地主。 地球上的
• 产的解释 产 （産） ǎ 人或动物生子：产子。产卵。产妇。助产士。 制造，养种植或自然生长：工业生产。产值。 制造、养、种植或自然生长的东西：土产。特产。 生出，出现：产生。出产。产地。 财物：财产。遗产。产权

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专业解析

词义解析

地产（dì chǎn）在汉语词典中的释义如下：

1. 基本义：指土地及附着于土地的建筑物、林木等不动产的总称。强调土地的财产属性，如《现代汉语词典》定义为“土地、房屋等不动产”。
2. 法律与经济延伸义：
   • 法律层面：指依法登记的土地使用权及附属物权（如《民法典》物权编）。
   • 经济层面：作为生产要素，包含土地开发、交易、租赁等经济活动（如经济学中的“不动产资产”）。
3. 历史语义演变：
   • 古代汉语中“地产”多指田产（如《红楼梦》第五十三回：“凡庄上的地产钱粮，俱是乌进孝掌管”）。
   • 现代用法扩展至城市土地及房产（如商业地产、住宅地产）。

引用参考

1. 《现代汉语词典》（第7版）：商务印书馆，2016年，第287页。
2. 《辞海》（第七版）：上海辞书出版社，2020年，“不动产”条目。
3. 《中华人民共和国城市房地产管理法》：第二条定义“房地产”包含土地、建筑物及附属设施。
4. 《经济学原理（宏观）》（曼昆著）：北京大学出版社，2015年，第152页关于生产要素的论述。

（注：因未搜索到可验证的在线词典链接，以上引用仅标注纸质权威出版物，建议用户通过图书馆或正版电子资源查阅原文。）

网络扩展解释

地产是法律上具有明确权属关系的土地财产，其核心特征在于土地所有制下的财产属性。以下是综合多个来源的详细解释：

一、基本定义

地产指在特定土地所有制下作为财产的土地，包含地面及上下空间。与普通土地的根本区别在于是否存在法律确认的权属关系，例如我国土地归国家或集体所有，个人仅拥有使用权。

二、法律属性

1. 权属明确性：需通过法律程序明确所有权或使用权，如土地使用权证、房产证等。
2. 权益衍生性：除所有权外，还包含租赁权、抵押权等衍生权益。

三、构成要素

地产包含两部分：

• 土地本身：包括未开发土地和已开发土地资源；
• 土地资本：为提升土地价值进行的开发投入（如基建、建筑）。

四、分类与市场层级

1. 按用途：分为住宅、商业、工业等类型；
2. 按交易层级：
   • 一级市场：国家垄断的土地使用权出让（如拍卖、划拨）；
   • 二级市场：开发商对土地进行开发后转让。

五、与房产的关系

地产是房地产的组成部分，房地产包含“房产”（建筑物）和“地产”（土地权益）。例如购房时，业主获得房屋所有权及对应土地的使用权。

提示：如需了解地产税、投资等扩展内容，可参考、5、10等来源的完整信息。

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