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查封的意思、查封的详细解释

关键字:

查封的解释

[seal up;close down] 检查后贴上封条,不准动用

查封房屋

详细解释

对财产等检查以后,就地封闭,禁止动用。 清 采蘅子 《虫鸣漫录》卷一:“ 杭州 吴某 ,以孝廉任 江西 龙南 令,不善理财,亏短库项,已褫职查封。” 巴金 《关于<海的梦>》:“国6*6*党政府因为 日本 外交当局的抗议,马上查封了发表《闲话皇帝》《新生》周刊。”

词语分解

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专业解析

查封是汉语中具有法律效力的行政或司法行为,指国家机关依据法定程序对涉案财产、场所或文件实施强制性封存措施。该词由“查”“封”二字构成,其中“查”指审查、检验,“封”表示封闭、禁止动用,二者组合后形成法律术语的完整含义。

从法律层面分析,查封属于财产保全措施,主要功能包括:①防止当事人转移、毁损涉案财物;②保障执法机关调查取证的完整性;③维护司法判决执行效力。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第103条规定,人民法院在诉讼保全程序中可依法对争议标的物实施查封[来源:最高人民法院司法案例库]。

在行政执法领域,查封权行使需符合《行政强制法》第23条规定的程序要件,包括出示执法证件、制作现场笔录、送达决定文书等法定程序[来源:中国政府网行政法规库]。典型应用场景包括市场监管部门查封假冒伪劣商品生产场所,生态环境部门查封违法排污设施等。

近义词辨析方面,“查封”与“扣押”存在执行标的差异:前者针对不动产或大宗动产,后者适用于可移动物品;“冻结”则特指对银行账户资金的限制措施。权威词典《现代汉语词典》(第7版)将查封释义为“检查以后,贴上封条,禁止动用”,强调其程序合法性与效力强制性特征[来源:商务印书馆官网]。

网络扩展解释

查封是法律程序中常见的强制措施,指对财产或场所进行封存以限制使用或转移的行为。以下是综合法律条文和实务的详细解释:

一、基本定义

查封指司法机关或行政机关依法对涉案财产、文件或场所加贴封条、实施封存,禁止当事人擅自使用或处分的强制措施。其核心目的是保全证据、防止财产转移或确保执行程序。

二、法律依据

  1. 刑事诉讼:根据《刑事诉讼法》第102条和第141条,法院或侦查机关可查封涉案财物,需制作清单并由相关人员签字确认。
  2. 监察程序:监察机关在调查职务违法犯罪时,可查封财物、文件及电子数据,防止证据灭失。
  3. 民事执行:法院在诉讼保全或执行阶段,可查封被执行人财产(如房产、车辆等),确保判决履行。

三、主要类型

  1. 正式查封:针对已登记产权的财产(如已取得房产证的房屋)。
  2. 预查封:适用于未完成产权登记的财产,例如:
    • 开发商已取得预售证但未售出的房屋;
    • 已备案的商品房预售合同;
    • 完成初始登记但未发证的房屋。

四、实施流程

  1. 申请与审查:通常由当事人申请或司法机关依职权启动,需提供必要证据。
  2. 现场执行:执法人员会同见证人清点财产,制作查封清单并加贴封条。
  3. 期限与解除:查封为临时措施,案件审结或义务履行后应解除,不动产最长查封期限为3年。

五、法律后果

提示:查封与扣押、冻结的区别在于对象和执行方式。查封主要针对不动产或特定动产(如设备),扣押针对可移动物品,冻结则限制资金流动。

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