
【法】 separated joint owner
by; quilt
cent; dispart; distribute; divide; marking; minute
【计】 M
【医】 deci-; Div.; divi-divi
come out; exceed; go
【医】 e-; ex-
【经】 co-owner; common proprietor; tenant in common
在汉英法律词典语境下,"被分出的共有人"指在共有财产分割(Partition)过程中,通过法定程序从原有共有关系中分离出来,获得其应得份额独立所有权的主体。其核心含义与法律效果如下:
"被分出的"(Partitioned Out)
指共有人依据《中华人民共和国民法典》第三百零四条(原《物权法》第九十九条)行使分割请求权,通过协议或诉讼方式终止共有关系的过程。该行为导致原共有状态解除,部分共有人取得独立产权。
"共有人"(Co-owner)
指对同一财产(不动产或动产)共享所有权的当事人,常见形态为按份共有(Tenancy in Common)或共同共有(Joint Tenancy)。"被分出的共有人"特指在分割后脱离共有关系的特定一方。
英文对应术语
法律英语中表述为"partitioned co-owner" 或"co-owner who has taken partition"(见《元照英美法词典》"partition"词条),强调其通过分割行为获得单独所有权。
物权变动
被分出的共有人对其分得份额享有完全所有权(《民法典》第二百四十条),可独立行使占有、使用、收益和处分权,无需再受其他共有人制约。
责任隔离
分割后,原共有财产产生的债务(如物业税费)仅由剩余共有人或实际占有人承担(《民法典》第三百零七条),被分出者免除连带责任。
登记要求
不动产分割需办理变更登记(《不动产登记暂行条例实施细则》第二十七条),被分出共有人凭分割协议或生效判决单独登记为权利人。
该概念常见于继承财产分割、离婚房产处置、合伙资产清算等场景。例如:
当三位继承人共有房屋时,其中一人通过诉讼请求分割并获得独立产权,此人即为"被分出的共有人"(Black's Law Dictionary: "Partition")。
权威参考来源:
“被分出的共有人”是法律术语,通常出现在共有财产的分割或转让场景中,具体含义需结合共有类型(按份共有或共同共有)分析:
“被分出的共有人”指通过合法程序(如转让、分割)退出共有关系的主体,其核心在于共有类型及程序合法性。实际操作需结合《民法典》相关规定,并尊重其他共有人的优先权。
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