英语翻译：

【经】 salvage of plant and equipment

分词翻译：

厂的英语翻译：

factory; mill; plant; works; yard
【医】 station

房的英语翻译：

house; room
【医】 antra; antrum; atria; atrio-; atrium; camera; camerae; chamber

和的英语翻译：

and; draw; gentle; kind; mild; harmonious; mix with; sum; summation
together with
【计】 ampersand
【医】 c.; cum

设备的英语翻译：

equipment; facility; fixing; fixture; installation
【计】 device; implementor
【化】 equipment
【医】 equipment; unit
【经】 equipment; facility; installation

残值的英语翻译：

【经】 junk value; residual value; salvage; salvage value; scrap value

专业解析

在汉英词典框架下，"厂房和设备残值"对应英文术语为"Factory Building and Equipment Residual Value"，指资产在折旧期满或报废时预计可收回的价值。根据中国会计准则(CAS)和国际财务报告准则(IFRS)的相关规定，该概念包含两个核心维度：

1. 厂房残值

   指工业建筑在预期使用寿命结束后的剩余价值，受建筑结构质量（如钢筋混凝土耐久性）、区域产业政策（如工业用地更新规划）和市场供需关系（如二手厂房交易活跃度）三重因素影响。例如某20年使用期的厂房，按直线法计提折旧后可能仍保有15%-20%的残值率。

2. 设备残值

   特指生产设备结束经济使用寿命后的变现价值，其评估需考虑技术迭代速度（如半导体制造设备5年即面临技术性贬值）和维护保养水平（ISO 55000资产管理体系认证设备的残值通常高出同业30%）。数控机床等精密设备可能通过再制造技术实现二次价值转化。

权威资料来源：

• 中华人民共和国财政部《企业会计准则第4号——固定资产》
• 国际会计准则理事会《IAS 16不动产、厂房和设备》
• 中国资产评估协会《机器设备评估准则》

网络扩展解释

厂房和设备残值是指这些固定资产在使用寿命结束后，经过处置或报废时仍能回收的剩余价值。以下是综合多个权威来源的详细解释：

一、核心定义

1. 残值本质
   残值是资产报废时通过出售零部件、废料或二手转让等方式获得的残余价值。例如，厂房拆除后钢筋材料的回收价值，或设备报废时的废铁变卖收入。

2. 净残值计算
   实际应用中需扣除清理费用，公式为：
   $$ text{净残值} = text{残值} - text{清理费用} $$
   （如所述）

---

二、计算方法

1. 基础公式
   残值=原值×残值率，其中：

   • 原值：资产初始购置成本（含税费、安装费等）
   • 残值率：通常为3%-5%，但企业可根据实际情况调整。
     示例：100万元的设备，按4%残值率计算，残值为4万元。

2. 特殊规定

   • 外资企业残值率通常为10%，内资企业可自行设定（需备案）。
   • 厂房等建筑物残值需考虑拆除后的材料价值（如钢筋、砖块）。

---

三、法规与会计处理

1. 法律依据
   《企业所得税法实施条例》第五十九条明确：

   • 企业需合理确定预计净残值，且一经确定不得随意变更。

2. 折旧影响
   残值用于计算应提折旧总额，公式：
   $$ text{应提折旧总额} = text{原值} - text{预计净残值} $$
   （如、所述）

---

四、实务注意事项

• 厂房特殊性：残值受建筑材料回收市场影响较大，需结合当地废品价格评估。
• 设备残值灵活性：可能因技术迭代导致实际残值低于预期，建议定期复核。

如需完整法规或案例，可参考（法律依据）及（会计处理细则）。

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