实际价值的估计英文解释翻译、实际价值的估计的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【经】 measure-of-realism value

分词翻译：

实际价值的英语翻译：

【经】 actual value; practical value; virtual value

估计的英语翻译：

estimate; account; appraise; compute; figure; gauge; reckon
【化】 estimation
【经】 assess; assessment; computation; estimate; estimate price; estimates
gauge; reckon; reckoning; take the gauge of

专业解析

在汉英词典框架中，"实际价值的估计"对应的核心概念可拆解为"实际价值"（actual value）与"估计"（estimation）两个术语的复合表述。该短语指通过系统化方法测算资产或权益在特定市场条件下的真实经济价值，属于资产评估与金融分析领域的核心方法论。

从专业视角分析，该过程包含三阶段操作：

价值识别：基于国际评估准则(IVS)定义的三大价值类型——市场价值、投资价值和协同价值，确定评估基准
参数量化：采用折现现金流(DCF)模型时需构建公式： $$ PV = sum_{t=1}^n frac{CF_t}{(1+r)^t} $$ 其中PV代表现值，CF_t为第t期现金流，r为折现率
结果校准：参照美国评估师协会(ASA)的《企业估值标准》进行敏感性测试，验证估值区间的合理性

实务应用中需特别注意会计准则与评估标准的衔接，如中国财政部《企业会计准则第39号——公允价值计量》明确要求采用市场参与者视角进行估值假设。这种跨领域的规范对接确保了估值结果的法律效力和商业应用价值。

网络扩展解释

“实际价值的估计”是指通过一定方法和依据，对物品或资产的真实价值进行综合判断的过程。以下是分点解释：

一、核心概念

实际价值
指资产或物品在特定条件下的客观合理价值，通常需考虑成本、市场供需、使用价值、折旧等因素。例如，房屋拆迁评估中的实际价值可能包含重置成本或未来收益折现。
估计（评估）
指基于现有信息和专业方法，对价值进行推断或预测的行为。具有主观性和不确定性，需结合客观数据。

二、主要评估方法

市场法
- 通过比较类似资产的市场价格调整后得出价值，适用于活跃交易市场（如房地产、股票）。
- 优点：反映市场实际供求关系；缺点：需可比案例且数据需修正。
成本法
- 基于重建或重置成本，扣除折旧后计算价值，常用于新资产或缺乏市场参照物的情况。
- 公式：
  $$ text{实际价值} = text{重置成本} - text{累计折旧} $$
收益法
- 预测未来收益并折现为现值，适用于能产生稳定现金流的资产（如企业、特许经营权）。
- 需合理确定折现率，对预测准确性要求高。

三、影响因素

客观因素：原材料成本、折旧率、市场供需波动。
主观因素：评估者的专业判断、品牌溢价、使用价值（如历史文物）。

四、注意事项

方法局限性：不同方法适用场景不同，需结合评估目的选择。
动态调整：实际价值可能随时间、政策或市场环境变化需重新评估。

若需具体领域的评估（如拆迁补偿、保险估值），建议参考专业机构标准或法律文件。