
【经】 antigraphy
contract; deed; receipt
【经】 contract by deed; deed of covenant
carbon; copy; counterpart; duplicate; repetition; script; transcript
【计】 back-up copy; copy; counter-part
【经】 copy; counterpart; duplicate; duplicate copy; duplication
契据的副本(Counterpart Deed)是普通法体系中具有法律效力的文件复制形式,专指经认证与原始契据内容完全一致的文本。根据《元照英美法词典》定义,契据副本需满足三个核心要件:一是与原件条款一致,二是经签署方签名或盖章确认,三是明确标注副本属性。
在物权转让场景中,契据副本常用于不动产交易登记备案。美国统一州法委员会《不动产转让示范法》指出,经公证的契据副本可作为产权登记的法定附件,与原件具备同等证据效力。典型应用包括:①抵押权登记时提交抵押契据副本;②地役权设立备案;③产权保险核保过程中的文件验证。
英国土地注册处实务指南强调,契据副本的认证须包含原始签署见证人的声明,且采用A4规格耐久媒质制作。该规范源自《1989年财产(杂项条款)法》第1条对契据形式的要求。
“契据的副本”是由“契据”和“副本”组合而成的法律术语,其含义需结合两部分理解:
契据是双方当事人签订的书面法律文件,用于明确双方权利义务关系,常见于房产交易、土地买卖等场景。例如:
副本是正本的复制件,通常用于备份或替代正本使用:
结合两者,“契据的副本”指契据正本的复制文本,具体特点包括:
例如,在房屋买卖中,买卖双方签订契据后,可能制作多份副本分别由中介、银行或法律顾问存档,以便后续查询或纠纷处理。
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