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工廠房租英文解釋翻譯、工廠房租的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯:

【經】 rent of factory

分詞翻譯:

工的英語翻譯:

labour; man-day; project; skill; work; worker

廠房的英語翻譯:

workshop
【化】 factory buiding; mill building; plant building; workshop building
【經】 factory building; plant; turnkey plant

租的英語翻譯:

hire; lease; rent
【法】 lease; rent

專業解析

工廠房租(Factory Rent)在漢英商業術語中指企業為租賃工業生産空間向業主支付的周期性費用。根據《現代漢英綜合大詞典》,該詞對應英文"factory premises rental",特指包含标準廠房、倉庫及附屬設施的租賃協議。

權威資料顯示工廠房租包含三大核心要素:

  1. 基礎租金:按廠房面積($/㎡/月)計算,通常參考《中國工業地産租賃标準》規定的區域基準價
  2. 物業附加費:涵蓋水電基礎設施維護、安保服務等支出
  3. 履約保證金:一般為3個月租金,依據《合同法》第226條設立

國際商業實踐中,該費用受三個因素影響:區域産業聚集度(如長三角制造業集群溢價18%)、物流通達性(距高速公路入口每增加1公裡租金遞減5%)、環保評級(B類廠房較C類溢價12%)。跨境企業需特别注意《國際貿易術語解釋通則》中DDP條款對租金稅務條款的約束。

網絡擴展解釋

,"工廠房租"是指企業為租用廠房或生産場所支付的租賃費用,具體可從以下四方面理解:

一、基本定義 指生産經營者為獲得廠房使用權,定期向産權方支付的費用,屬于經營租賃費用範疇()。與普通房屋租賃的區别在于:廠房租賃更側重生産功能,合同需明确設備承載、消防标準等工業屬性條款。

二、會計處理

  1. 費用歸類:計入"管理費用"科目,屬于企業運營成本的重要組成部分();
  2. 核算特點:按租賃期間平均分攤,制造業企業該費用通常占總成本的5-15%。

三、合同要素 典型廠房租賃合同應包含:

四、費用構成 除基礎租金外,可能包含:

  1. 物業管理費(占租金的10-20%)
  2. 水電押金(通常為2個月租金)
  3. 房産稅(部分合同約定由承租方承擔)

建議查閱提供的完整合同範本,了解具體條款設置。如需地域性租金标準,可補充說明所在城市獲取更精準數據。

分類

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