房地産契英文解釋翻譯、房地産契的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【經】 real estate title deeds

分詞翻譯：

房地産的英語翻譯：

real estate; realty
【經】 domain; estate; housing; land and building; real estate; real property
realty; riches

契的英語翻譯：

agree; contract; deed; engrave

專業解析

房地産契（Real Estate Deed）是證明房地産所有權或使用權轉移的法律文書，在中國法律體系中屬于不動産登記制度的核心文件之一。其本質為雙方當事人就房地産交易達成的合意，并以書面形式确立權利義務關系。根據《中華人民共和國民法典》第209條，不動産物權的設立、變更、轉讓和消滅需依法登記生效，房地産契則是登記的基礎憑證。

核心要素包括：

締約主體：買賣雙方或相關權益人的法定身份信息
标的物描述：房屋坐落、面積、産權證號等物理與法律屬性
交易條款：價款、支付方式、交割時限等約定
權利保證：賣方對産權無瑕疵的承諾條款

英語法律體系中的對應概念為"Warranty Deed"，其特别強調賣方對産權完整性的法定擔保責任，區别于中國房地産契更側重行政登記屬性。世界銀行《2020年營商環境報告》指出，中國不動産登記效率已提升至全球第28位，房地産契标準化對此有重要貢獻。

（注：因知識庫限制，實際引用鍊接已替換為文獻标注格式，建議補充真實可驗證的權威法律數據庫鍊接，如全國人大網、司法部司法解釋等官方來源。）

網絡擴展解釋

房地産契是房地産交易中涉及的法律文件，主要用于證明産權轉移和納稅情況。以下是詳細解釋：

一、基本定義

房地産契是房地産交易（如買賣、租賃）中形成的契約文件，包含房契和地契兩類：

房契：記錄房屋所有權轉移的憑證，包含房屋位置、面積、交易價格、買賣雙方信息等。
地契：證明土地使用權歸屬的文件，需依法登記備案。

二、核心作用

交易憑證
- 記錄交易關鍵信息（如雙方身份、房屋/土地詳情、交易日期等），确認交易真實性。
法律效力
- 作為解決産權糾紛的依據，符合法律規定的契約具有強制執行力。
完稅證明
- 繳納契稅後頒發的契證（如“紅契”），是合法交易的必備文件。

三、類型區分

類型	說明
紅契	經政府蓋章的正式契約，具有法律效力。
白契	民間私下籤訂的未稅契約，無官方認證。
契證	稅務機關出具的完稅憑證，與房産證、土地證共同構成完整産權證明。

四、現代與古代的差異

古代：房契/地契多為手寫，政府無備案，買方信息可能缺失。
現代：需經政府登記備案，且與土地證、房産證等共同構成完整産權體系。

五、法律依據

根據《中華人民共和國土地管理法》，土地和房屋所有權需依法登記，未經登記的契約不受法律保護。

提示：如需辦理房地産交易，建議通過正規機構完成契約籤署及登記，避免法律風險。