
【經】 secondary financing
【計】 minor
accommodation; credit; extend credit to; lend; loan
【經】 accommodation; bank interest; borrowing; credit facilities; lend; loans
在漢英金融術語對照中,"次要貸款"對應的英文概念為"subordinate loan"或"junior debt",指在債務清償順序中處于次級地位的融資工具。根據國際清算銀行(BIS)的定義,這類債權在債務人破産清算時,需優先償付優先級債務(senior debt)後,方可主張剩餘資産求償權。
該術語具有三層法律屬性:第一,從屬地位體現在《擔保法》第28條規定的清償順位;第二,利率溢價通常較基準利率上浮2-5個百分點以補償風險;第三,根據美聯儲監管指南,其風險權重系數較優先級債務高出20-50個百分點。
在房地産金融領域,次要貸款常作為夾層融資(mezzanine financing)存在,貸款價值比(LTV)介于60-80%之間。世界銀行2023年金融市場報告顯示,此類貸款在全球商業地産融資組合中占比已達17.3%。企業資本結構中,次級債券(subordinated bond)的信用評級通常較優先級債券低2-3個等級。
“次要貸款”在金融領域通常有兩種可能的含義,需結合具體語境理解:
次級貸款(Subprime Loan)
指向信用評級較低、還款能力較弱的借款人發放的高風險貸款。這類貸款因違約風險高,通常利率更高,常見于房貸、車貸等領域。例如2008年美國次貸危機即因大量次級房貸違約引發。
第二順位抵押貸款(Second Lien Loan)
指在已有第一順位抵押貸款的情況下,以同一資産(如房産)再次抵押獲得的貸款。清償順序次于第一貸款,風險更高,因此利率也更高。例如房主已辦理房貸後,又用同一房屋抵押申請裝修貸款。
兩者區别:
若涉及具體金融産品,建議進一步核實合同條款或咨詢專業機構以明确定義。
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