承租人購買選擇權英文解釋翻譯、承租人購買選擇權的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【經】 bargain purchase option

分詞翻譯：

承租人的英語翻譯：

renter; tenant
【經】 lessee; tenant; tenantry

購買選擇權的英語翻譯：

【經】 call option; option to purchase; purchase option

專業解析

承租人購買選擇權（Lessee's Purchase Option）是指租賃合同中賦予承租人在特定條件下優先購買租賃标的物的法定或約定權利。該術語在漢英法律及商業語境中的核心含義如下：

一、法律定義與行權條件

優先購買權性質
承租人可在租賃期滿或約定觸發條件（如出租人出售資産時）時，以同等條件優先取得租賃物所有權。中國《民法典》第726條明确規定，出租人出售租賃房屋時，承租人享有同等條件優先購買權（但房屋按份共有人行使優先權或近親屬交易除外）。
行權要件
- 書面通知義務：出租人需提前15日以上書面通知承租人出售意向。
- 同等條件限制：承租人須接受與第三方相同的價格、支付方式等交易條件。

二、商業實踐中的應用

在設備融資租賃中，承租人常通過固定價格購買選擇權（Fixed Price Purchase Option）在租期結束時按預先約定的價格（如資産殘值的10%-25%）購入設備，避免市場價格波動風險。國際會計準則（IFRS 16）要求此類選擇權影響租賃分類，若行權價格顯著低于公允價值，租賃可能被認定為融資租賃。

三、術語漢英對照

中文術語	英文對應術語
承租人	Lessee
購買選擇權	Purchase Option
優先購買權	Right of First Refusal (ROFR)
固定價格選擇權	Fixed Price Purchase Option

參考來源說明

本文定義援引中國《民法典》條款及國際租賃會計準則，相關解釋參考法律釋義文本與行業實踐指南。因未檢索到可公開引用的線上權威詞典條目，術語對照依據專業法律文獻及會計準則文件歸納，暫不提供外部鍊接。

網絡擴展解釋

承租人的購買選擇權是指承租人在租賃合同中約定的、可在特定條件下（如租賃期屆滿時）以預先确定的價格購買租賃資産的權利。這一權利常見于融資租賃場景，其核心特點如下：

1.定義與適用場景

購買選擇權通常存在于融資租賃中，允許承租人在租賃結束時以遠低于市場價的名義價格（如1元）購買租賃物。例如，航空公司可能約定在租賃期滿後以象征性價格購入定制的客機。
與優先購買權（出租人出售時承租人的優先購買權利）不同，購買選擇權是租賃合同直接賦予的主動選擇權，而非被動響應出租人出售行為的權利。

2.法律與會計處理依據

會計處理：根據新租賃準則，若合同中包含購買選擇權條款，且行權價格顯著低于租賃資産公允價值，則該租賃可能被分類為融資租賃，承租人需按資産所有權轉移進行會計處理。
法律性質：購買選擇權是合同約定的權利，需在租賃協議中明确行權條件、價格及期限。其實現依賴于雙方約定，而非直接源于《民法典》等法律條文（法律主要規定的是優先購買權）。

3.行使條件與限制

行權價格：通常為名義價格，僅為表明交易有償性，如1元。
時間限制：需在租賃期屆滿或合同約定的特定時間内行使。
優先順序：若同時存在共有人的優先購買權或出租人将房屋出售給近親屬，承租人的優先購買權可能受限，但購買選擇權不受此影響。

購買選擇權是承租人通過合同主動獲取的資産購置權利，強調預先約定和行權主動性，而優先購買權則是法律賦予的、在出租人出售時的被動優先權。兩者在適用場景、法律依據及行使方式上均有顯著差異。