承租人购买选择权英文解释翻译、承租人购买选择权的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【经】 bargain purchase option

分词翻译：

承租人的英语翻译：

renter; tenant
【经】 lessee; tenant; tenantry

购买选择权的英语翻译：

【经】 call option; option to purchase; purchase option

专业解析

承租人购买选择权（Lessee's Purchase Option）是指租赁合同中赋予承租人在特定条件下优先购买租赁标的物的法定或约定权利。该术语在汉英法律及商业语境中的核心含义如下：

一、法律定义与行权条件

优先购买权性质
承租人可在租赁期满或约定触发条件（如出租人出售资产时）时，以同等条件优先取得租赁物所有权。中国《民法典》第726条明确规定，出租人出售租赁房屋时，承租人享有同等条件优先购买权（但房屋按份共有人行使优先权或近亲属交易除外）。
行权要件
- 书面通知义务：出租人需提前15日以上书面通知承租人出售意向。
- 同等条件限制：承租人须接受与第三方相同的价格、支付方式等交易条件。

二、商业实践中的应用

在设备融资租赁中，承租人常通过固定价格购买选择权（Fixed Price Purchase Option）在租期结束时按预先约定的价格（如资产残值的10%-25%）购入设备，避免市场价格波动风险。国际会计准则（IFRS 16）要求此类选择权影响租赁分类，若行权价格显著低于公允价值，租赁可能被认定为融资租赁。

三、术语汉英对照

中文术语	英文对应术语
承租人	Lessee
购买选择权	Purchase Option
优先购买权	Right of First Refusal (ROFR)
固定价格选择权	Fixed Price Purchase Option

参考来源说明

本文定义援引中国《民法典》条款及国际租赁会计准则，相关解释参考法律释义文本与行业实践指南。因未检索到可公开引用的在线权威词典条目，术语对照依据专业法律文献及会计准则文件归纳，暂不提供外部链接。

网络扩展解释

承租人的购买选择权是指承租人在租赁合同中约定的、可在特定条件下（如租赁期届满时）以预先确定的价格购买租赁资产的权利。这一权利常见于融资租赁场景，其核心特点如下：

1.定义与适用场景

购买选择权通常存在于融资租赁中，允许承租人在租赁结束时以远低于市场价的名义价格（如1元）购买租赁物。例如，航空公司可能约定在租赁期满后以象征性价格购入定制的客机。
与优先购买权（出租人出售时承租人的优先购买权利）不同，购买选择权是租赁合同直接赋予的主动选择权，而非被动响应出租人出售行为的权利。

2.法律与会计处理依据

会计处理：根据新租赁准则，若合同中包含购买选择权条款，且行权价格显著低于租赁资产公允价值，则该租赁可能被分类为融资租赁，承租人需按资产所有权转移进行会计处理。
法律性质：购买选择权是合同约定的权利，需在租赁协议中明确行权条件、价格及期限。其实现依赖于双方约定，而非直接源于《民法典》等法律条文（法律主要规定的是优先购买权）。

3.行使条件与限制

行权价格：通常为名义价格，仅为表明交易有偿性，如1元。
时间限制：需在租赁期届满或合同约定的特定时间内行使。
优先顺序：若同时存在共有人的优先购买权或出租人将房屋出售给近亲属，承租人的优先购买权可能受限，但购买选择权不受此影响。

购买选择权是承租人通过合同主动获取的资产购置权利，强调预先约定和行权主动性，而优先购买权则是法律赋予的、在出租人出售时的被动优先权。两者在适用场景、法律依据及行使方式上均有显著差异。