
【法】 asses
right; answer; reply; at; check; compare; couple; mutual; opposite; versus; vs
face to face
【計】 P
【化】 dyad
【醫】 Adv.; contra-; corps; ob-; p-; pair; par; para-
【經】 vs
carry out; go on; proceed; be in progress; conduct; march; process; travel
【醫】 progression
【經】 steer; undertake
appraisal; evaluation; prize; rate; valuation; value
【醫】 evaluation
【經】 appraisal price; appraisement; assess; cost estimating; evaluation
valuation; value
“對進行估價”在漢英詞典中對應的核心概念是“valuation”或“appraisal”,指通過系統化方法确定物品、資産或服務的貨币價值。這一行為包含以下三個維度:
定義與流程
根據《牛津英語詞典》,“valuation”指“專業評估者基于市場數據、成本分析或收益預測,對标的物價值的測算過程”。其标準流程包括數據采集(如資産狀況、交易記錄)、方法選擇(市場比較法、收益法)和結果驗證。
應用場景
國際評估準則理事會(IVSC)界定的主要場景包括:
方法論體系
中國資産評估協會《資産評估執業準則》提出三重驗證模型:
$$
text{公允價值} = sum_{t=1}^{n} frac{CF_t}{(1+r)^t} + text{殘值}
$$
其中CF_t代表預期現金流,r為折現率,該公式適用于持續經營企業估值。
權威文獻建議結合國際財務報告準則第13號(IFRS 13)的層級框架,優先采用活躍市場報價,次選同類資産參數,最後使用估值模型輸入值。
“估價”是一個多義詞,其核心含義是對物品或事物的價值進行評估,具體可從以下幾個方面理解:
物品價值評估
指通過特定标準和方法,對物品(如房地産、藝術品、珠寶等)的市場價值或價格範圍進行估算。例如:“這棟房子的估價為500萬元。”
補充說明:估價需結合物品的特征、品質、稀缺性等因素綜合分析。
對人或事物的評價
廣義上也可指對曆史人物、事件等進行價值判斷。例如:“對曆史人物的估價需結合時代背景。”。
商業領域
日常決策
幫助個人或企業做出買賣、投資等合理決策,例如二手車交易前的估價。
專業流程:
注意事項:
需避免主觀臆斷,需依賴客觀标準和經驗。
如需更專業的估價服務(如房産、藝術品),建議咨詢持證機構或人員。
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