抵押證明書英文解釋翻譯、抵押證明書的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【經】 hypothecation certificate

分詞翻譯：

抵押的英語翻譯：

guaranty; hypothecate; mortgage; pledge
【經】 hang up; hold in pledge; hypothecate; hypothecation; mortgage; pawn
warehousing

證明書的英語翻譯：

certificate; ticket
【經】 chitty; reterence; testimonial

專業解析

抵押證明書（Mortgage Deed / Hypothecation Certificate）是證明抵押法律關系成立的核心法律文件，其定義與功能可從以下四方面闡釋：

一、術語定義 中文稱“抵押證明書”，英文對應兩種表述：

1. Mortgage Deed：多用于不動産抵押場景，特指經公證的抵押契約文件（來源：Black's Law Dictionary）
2. Hypothecation Certificate：常見于動産質押登記，證明債權人對特定資産的法定優先權（來源：聯合國國際貿易法委員會術語庫）

二、法律屬性 根據《中華人民共和國民法典》第394條，該文件須載明：

• 抵押物詳細信息（不動産需精确到地籍編號，動産需标注序列號）
• 抵押擔保的債務範圍（本金、利息、實現債權費用）
• 抵押權人與抵押人的法定權利義務

三、登記效力 中美兩國登記制度對比： || 中國 | 美國 | |---|---|---| |登記機關|自然資源部不動産登記中心| County Recorder's Office| |法律依據|《不動産登記暫行條例》| Uniform Commercial Code §9-102|

四、實務應用 根據世界銀行2023年擔保交易報告，完備的抵押證明書可使中小企業貸款通過率提升37%。文件必須包含：

1. 公證機構籤章（Notary Public attestation）
2. 抵押物評估報告編號
3. 優先受償順位聲明
4. 強制執行條款（含仲裁約定）

該文件的法律效力受《紐約公約》第Ⅲ條保障，跨境抵押登記時需辦理海牙認證（Apostille）。

網絡擴展解釋

抵押證明書是在借貸或融資交易中，用于證明抵押資産的法律效力及權屬關系的正式文件。以下是其核心要點：

一、基本定義與作用

抵押證明書由第三方（如銀行、金融機構）出具，确認借款人将特定資産作為還款擔保。其主要作用包括：

1. 法律憑證：證明抵押資産的權屬及抵押狀态（如房産抵押時需将房産證交銀行收押）；
2. 融資擔保：常見于土地使用權抵押，開發商以此獲取貸款用于項目建設。

二、核心内容要求

根據資産類型不同，抵押證明書内容有所差異：

• 土地使用權抵押：需包含抵押權人/抵押人名稱地址、抵押面積、金額、期限、宗地标定價及宗地圖等；
• 房産抵押：需明确抵押房産的位置、權屬信息及雙方約定的還款條款。

三、法律依據與流程

1. 登記管理：土地使用權抵押需按《登記管理辦法》辦理，包含抵押範圍（如出讓、劃撥等方式取得的土地）；
2. 辦理步驟：一般需提交資産證明材料→銀行審核→籤訂抵押合同→完成登記并收押權屬證書。

四、適用範圍

常見于房地産領域，如企業以土地融資或個人房産抵押貸款。抵押期間資産使用權通常仍歸借款人，但處分權受限。

如需具體操作，建議咨詢專業機構或律師，确保符合當地法規要求。

分類

ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ

别人正在浏覽...

鼻呼吸氣量描記器不定重複參賽出灰桶初值方法地普羅芬對牽伸亨森氏面虹膜震顫混合密度磁帶活性化活性陰極稽納雪崩具短尖的絕對賠償責任軍官氯碳烯梅耶氏糊逆風航行芘汽車的齊提通區間伸縮環失真校正舒耳茨氏三征死心塌地泰爾登替卡波定同調脈沖積