加倍租金英文解釋翻譯、加倍租金的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【法】 double rent

分詞翻譯：

加倍的英語翻譯：

couple; double
【醫】 anadiplosis; reduplication

租金的英語翻譯：

hire; rent; reprise
【經】 charter hire; charter money; hire; rentr.

專業解析

在漢英詞典視角下，“加倍租金”指承租人逾期支付租金時，出租人依法要求其支付雙倍原定租金金額的民事責任。其核心含義與法律依據如下：

一、術語定義與法律依據

加倍租金（Double the Rent）

指承租人無正當理由未按期支付租金，經出租人催告後在合理期限内仍不支付時，出租人有權依據《中華人民共和國民法典》第722條，要求承租人按照原租金标準的雙倍金額支付逾期期間的租金。該條款是對承租人違約行為的法定懲罰性賠償機制，旨在保障出租人的合法權益。

法律來源：
《中華人民共和國民法典》第七百二十二條規定：

“承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同，并可以請求承租人支付逾期租金。承租人逾期支付租金的，應當按照約定或者國家有關規定支付違約金；沒有約定或者規定不明确的，出租人可以請求承租人按照逾期支付租金數額的一倍支付款項。”（注：實踐中“一倍”即指雙倍租金）

二、適用條件與執行要點

前提要件：
- 承租人存在逾期支付租金的違約行為；
- 出租人需履行書面催告義務，并給予合理支付期限（通常為15日）；
- 承租人經催告後仍未支付租金。
計算标準：
加倍部分僅針對逾期天數計算，公式為：

$$ text{加倍租金總額} = text{原日租金} times text{逾期天數} times 2 $$
權利限制：
若租賃合同已約定逾期違約金條款，且違約金數額高于雙倍租金，則優先適用合同約定；若未約定或約定不明，則適用法定雙倍租金标準。

三、權威參考來源

法律文本：
《中華人民共和國民法典》（2021年施行）第七百二十二條，全國人民代表大會發布。

查看原文（中國政府網）
司法解釋：
最高人民法院《關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若幹問題的解釋》第17條，明确出租人可主張“逾期付款違約金”或“加倍租金”。

司法解釋鍊接（最高人民法院官網）
專業詞典釋義：
《元照英美法詞典》（北京大學出版社）将“Double Rent”定義為：“因承租人拒絕騰退房屋或逾期支付租金，依法需按原租金雙倍支付的賠償金”。

四、典型場景示例

案例：

承租人每月租金5,000元，逾期30天未支付。經出租人書面催告15日後仍欠付，則出租人可主張：

加倍租金 = (5,000 ÷ 30) × 30天 × 2 = 10,000元

（不含原租金5,000元）。

風險提示：實踐中需通過書面催告函留存證據，否則可能因程式瑕疵導緻主張無效。建議咨詢專業律師處理具體糾紛。

網絡擴展解釋

“加倍租金”指在原有租金基礎上增加一倍金額，通常涉及租賃合同中的租金調整行為。以下是詳細解釋：

1.基本定義

租金：指承租方為使用房屋、物品等向出租方支付的費用（）。
加倍：即在原租金數額基礎上增加100%。例如，原租金2000元/月，加倍後變為4000元/月。

2.法律依據與條件

根據《合同法》（現為《民法典》合同編）相關規定：

合同未到期時，若雙方協商一緻，可通過書面協議調整租金（）。
若原合同已約定租金調整條款（如隨市場波動調整），房東可按約定執行加租。
需遵循公平原則，避免漲幅過高超出合理範圍（）。

3.常見場景

市場租金上漲：當周邊同類房源租金普遍上漲時，房東可能提出加倍租金。
特殊條款觸發：如合同約定“租金每兩年翻倍”等。
違約懲罰：少數情況下，承租人違約可能導緻租金加倍作為賠償（需法律支持）。

4.注意事項

協商一緻：未經協商單方面加倍租金可能引發法律糾紛。
書面協議：任何調整都應以書面形式明确，保障雙方權益（）。
漲幅合理性：需參考當地市場價，避免惡意漲價。

若需進一步了解法律細則，建議查閱《民法典》合同編或咨詢專業律師。