驅逐租戶英文解釋翻譯、驅逐租戶的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【法】 ejection of tenant

分詞翻譯：

驅逐的英語翻譯：

drive out of; banish; deport; dislodge; dispel; evict; expel; oust; eject from
【計】 disown

租戶的英語翻譯：

tenement
【經】 renter; tenant

專業解析

"驅逐租戶"在漢英法律語境中對應"tenant eviction"，指房屋所有權人通過法律程式終止租賃關系并收回房屋的行為。根據中國《民法典》第七百二十二條，當承租人逾期支付租金且經催告後仍不履行時，出租人有權解除合同。該行為須嚴格遵循《民事訴訟法》第二百四十七條規定的強制遷出程式，包含法院裁定、執行公告等法定環節。

美國住房與城市發展部（HUD）數據顯示，2023年全美共受理約230萬宗驅逐案件，主要涉及租約違約和物業改建需求。租戶權益受《聯合國住房權特别報告》保護，其中明确禁止報複性驅逐和歧視性驅逐行為。香港《業主與租客（綜合）條例》第IV部規定，業主須取得法庭頒發的管有令狀方可執行驅逐。

網絡擴展解釋

根據相關法律解釋和實務操作，“驅逐租戶”指房東通過法定程式強制終止租賃關系的行為。以下是詳細說明：

一、基本定義驅逐租戶是法律術語，指房東依據租賃協議或法律規定，通過法院程式強制租戶搬離的行為。該行為強調合法性，需遵循嚴格程式（）。

二、適用條件

租約違約
租戶未按時支付租金、破壞房屋結構或違反其他合同條款時，房東需先發送書面整改通知，逾期未改正方可啟動驅逐程式（）。
非法活動
若租戶從事販毒、賭博等違法活動，房東可報警并憑執法記錄向法院起訴驅逐（）。
合同到期或自用需求
租賃期滿後房東可要求搬離；若房東需自住或進行重大維修，需提前書面通知并給予合理搬遷期（）。

三、法律約束

無合同情況：即使未籤書面合同，依據《民法典》第七百三十四條，雙方形成不定期租賃關系，房東仍需通過訴訟程式解除（）。
程式要求：必須通過法院訴訟，不得擅自換鎖或斷水電，否則構成違法（）。

四、地域差異
如美國加州需先發通知後起訴，中國則需依據《民法典》流程。具體程式需參考當地法規（）。

“驅逐租戶”強調法律程式的正當性，房東不可擅自采取強制手段。建議租戶或房東遇到糾紛時咨詢專業律師。