驱逐租户英文解释翻译、驱逐租户的近义词、反义词、例句

英语翻译：

【法】 ejection of tenant

分词翻译：

驱逐的英语翻译：

drive out of; banish; deport; dislodge; dispel; evict; expel; oust; eject from
【计】 disown

租户的英语翻译：

tenement
【经】 renter; tenant

专业解析

"驱逐租户"在汉英法律语境中对应"tenant eviction"，指房屋所有权人通过法律程序终止租赁关系并收回房屋的行为。根据中国《民法典》第七百二十二条，当承租人逾期支付租金且经催告后仍不履行时，出租人有权解除合同。该行为须严格遵循《民事诉讼法》第二百四十七条规定的强制迁出程序，包含法院裁定、执行公告等法定环节。

美国住房与城市发展部（HUD）数据显示，2023年全美共受理约230万宗驱逐案件，主要涉及租约违约和物业改建需求。租户权益受《联合国住房权特别报告》保护，其中明确禁止报复性驱逐和歧视性驱逐行为。香港《业主与租客（综合）条例》第IV部规定，业主须取得法庭颁发的管有令状方可执行驱逐。

网络扩展解释

根据相关法律解释和实务操作，“驱逐租户”指房东通过法定程序强制终止租赁关系的行为。以下是详细说明：

一、基本定义驱逐租户是法律术语，指房东依据租赁协议或法律规定，通过法院程序强制租户搬离的行为。该行为强调合法性，需遵循严格程序（）。

二、适用条件

租约违约
租户未按时支付租金、破坏房屋结构或违反其他合同条款时，房东需先发送书面整改通知，逾期未改正方可启动驱逐程序（）。
非法活动
若租户从事贩毒、赌博等违法活动，房东可报警并凭执法记录向法院起诉驱逐（）。
合同到期或自用需求
租赁期满后房东可要求搬离；若房东需自住或进行重大维修，需提前书面通知并给予合理搬迁期（）。

三、法律约束

无合同情况：即使未签书面合同，依据《民法典》第七百三十四条，双方形成不定期租赁关系，房东仍需通过诉讼程序解除（）。
程序要求：必须通过法院诉讼，不得擅自换锁或断水电，否则构成违法（）。

四、地域差异
如美国加州需先发通知后起诉，中国则需依据《民法典》流程。具体程序需参考当地法规（）。

“驱逐租户”强调法律程序的正当性，房东不可擅自采取强制手段。建议租户或房东遇到纠纷时咨询专业律师。