土地稅英文解釋翻譯、土地稅的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【法】 land tax

分詞翻譯：

土地的英語翻譯：

ground; land; soil; territory
【醫】 earth; terra; terrae
【經】 land; native goods

稅的英語翻譯：

duty; geld; tax
【經】 imposition; impost; tariff; tax

專業解析

土地稅（Land Tax）是政府針對土地所有權或使用權征收的稅種，其核心概念在漢英詞典中通常被定義為“a levy imposed by the government on land ownership or usage rights”。這一稅種在不同法域的具體定義和適用範圍存在差異，但普遍基于土地的經濟價值、面積或用途設定征稅标準。

從法理角度，土地稅的法律依據多源自國家憲法和財産稅法。例如，中國《土地管理法》第54條明确将土地稅納入地方財政收入範疇，用于公共設施建設和土地資源保護。美國聯邦法典（26 U.S.C. §164）則将土地稅歸為可抵扣的地方稅種，體現其調節財産分配的功能。

國際實踐顯示，土地稅主要有兩種征收模式：

從價稅（Ad Valorem Tax）：按土地市場估值比例征收，如澳大利亞各州實行的市政稅（Council Rates）
定額稅（Fixed Area Tax）：依據土地面積分級征稅，常見于東南亞農業用地管理

世界銀行2023年全球土地治理報告指出，超過89%的國家采用混合型土地稅制，将土地用途（住宅、商業、農業）作為稅率浮動的重要參數。這種設計既保障基礎稅收，又能引導土地資源優化配置。

權威參考文獻：

中國財政部《中華人民共和國土地稅法實施條例》
美國國家稅務局（IRS）Publication 530《Tax Information for Homeowners》
世界銀行政策研究報告《Global Land Tax Systems: Comparative Analysis》

網絡擴展解釋

土地稅是以土地為征稅對象的一類稅種總稱，其内涵可從以下五個方面綜合理解：

一、基本定義土地稅是國家依據土地價格、面積或收益等标準征收的稅收，具有悠久曆史且全球普遍采用。例如我國古代的田賦、現代的地價稅均屬此類。

二、核心分類

財産稅型：以土地所有權價值為計稅依據。
收益稅型：基于土地産生的實際收益計稅。
所得稅型：針對土地經營所得征稅。
增值稅型：對土地增值部分課稅。

三、制度原則根據法律快車的解釋，我國土地稅費體系強調：

明租：明确土地資源有償使用屬性
正稅：确立稅收主導地位，将部分收費轉為稅（如土地閑置費轉稅）
少費：取消不合理收費，保留必要服務性收費。

四、社會功能

財政保障：作為長期穩定的國家財源。
資源調控：通過荒地稅等引導土地合理利用。
分配調節：平抑土地級差收益，促進社會公平。

五、典型稅種以提到的城鎮土地使用稅為例：

征收範圍：城市/縣城/建制鎮/工礦區
計稅依據：實際占用土地面積
政策目标：變無償使用為有償使用，促進集約用地

建議需要具體案例或政策細節時，可查看法律快車（-4）及稅務機關官網的最新實施細則。