土地收益英文解釋翻譯、土地收益的近義詞、反義詞、例句

英語翻譯：

【法】 esplees; explees; fruit of the land; vesture

分詞翻譯：

土地的英語翻譯：

ground; land; soil; territory
【醫】 earth; terra; terrae
【經】 land; native goods

收益的英語翻譯：

accrual; earnings; income; lucre; proceeds; profit; win
【經】 adjusted gross income; degression; earnings; gains; income
revenue income; yield

專業解析

土地收益（Land Revenue）是指土地所有者或使用者通過土地權利的行使而獲得的經濟回報，通常包括租金、出讓金、增值收益等形式。在漢英詞典中，其核心含義可解析為以下三方面：

一、概念定義

中文釋義
指因土地所有權或使用權産生的經濟收入，涵蓋農業地租、建設用地出讓收益、土地增值收益等。例如，《土地管理法》明确土地收益需納入財政預算管理。

（來源：《中華人民共和國土地管理法》第三十四條）
英文對應術語
- Land Revenue：政府或權利人通過土地征收、出租、轉讓獲取的貨币化收益（來源：Black's Law Dictionary）。
- Land-based Income：強調依托土地資源衍生的持續性收益流（來源：OECD《土地治理準則》）。

二、收益構成與類型

收益類型	中文場景	英文表述	法律依據
土地出讓金	國有建設用地使用權轉讓	Land Conveyance Fees	《城鎮國有土地使用權出讓條例》
土地租賃收入	農地/工業用地出租	Land Lease Income	《農村土地承包法》
土地增值收益	征收補償或市場溢價	Land Value Capture	《土地增值稅暫行條例》

三、政策與權屬關聯

土地收益的分配涉及核心權屬問題：

國有土地：收益歸國家所有，納入公共財政（例：土地使用權拍賣收入）。
集體土地：收益在集體成員間分配，需經民主議定程式（例：集體經營性建設用地入市）。

四、經濟學術視角

土地收益的本質是地租理論（Theory of Land Rent）的實踐體現：

R = (P_c - C) times Q

其中 ( R ) 為收益，( P_c ) 為土地産出價格，( C ) 為生産成本，( Q ) 為土地産出量。該模型由大衛·李嘉圖首次系統論述（來源：Ricardo, Principles of Political Economy, 1817）。

注：部分專業術語釋義參考劍橋法律英語詞典（Cambridge English for Law）及聯合國糧農組織（FAO）土地權屬指南。

網絡擴展解釋

土地收益是指通過土地的開發、經營或利用過程中産生的經濟利潤，其核心來源于土地本身及其附加價值。以下是詳細解釋：

一、基本定義

土地收益主要分為兩類：

所有權收益：土地所有者憑借對土地的所有權獲得的收益，類似于廣義的“地租”。例如，國家或集體通過土地出租、征收土地使用費等方式獲取收入。
使用權收益：土地使用者（如企業、個人）通過開發或經營土地獲得的增值收益，例如房地産開發後的租金或出售利潤。

二、收益來源

土地收益可通過多種途徑實現：

農業收益：通過種植、養殖等農業活動獲取的直接收入。
非農收益：包括土地流轉（出租、抵押、轉讓）、土地開發（如建設商業設施、住宅）産生的收益。
投資收益：例如通過土地買賣差價、租賃長期持有土地等待增值等。

三、相關概念補充

土地收益金：指國有劃撥土地在轉讓或出租時，需向國家繳納的增值收益部分，反映國家對土地基礎設施投入的回報。
實際收益 vs 客觀收益：實際收益受個體經營能力影響較大，而客觀收益是評估土地價值時采用的标準化收益（如市場平均租金）。

四、應用場景

土地收益分配涉及多方主體，例如在征地過程中，農民可能獲得補償費（視為一種收益）；在城市開發中，開發商通過建設物業獲取長期收益。

如果需要更具體的案例或政策細節，可參考權威法律文件或土地管理政策說明。