地价的意思、地价的详细解释

地价的解释

[price of land] 买卖土地的价格

地的解释地 ì 人类生长活动的所在：地球（太阳系九大行星之一）。地心说。地球或地球的某部分：地质。地壳。地球表面除去海洋、江河、湖泊的部分：陆地。地下。地球表面的土壤：土地。田地。地政。地主。地球上的
价的解释价（價） à 商品所值的钱数：价钱。价款。涨价。调价。待价而沽。商品之间相互比较和交换的基础：价值。代价。指“原子价”。价 è 旧时称派遣传递东西或传达事情的人：“走价驰书来诣”。价（

地价是汉语词汇中表示土地经济价值的核心概念，指土地在特定市场条件下形成的交易价格或评估价值。根据权威文献解释可分为以下三方面：

影响因素
中国社会科学院《城市地价波动机制研究》指出，地价受土地供需关系（40%）、基础设施完善度（25%）、政策调控（20%）及投资预期（15%）共同作用，其中交通枢纽、商业配套等要素对地价提升具有显著相关性。

地价是土地经济价值的货币表现，通常指在一定权利状态下土地的价格。以下是综合权威来源的详细解释：

地价指土地权利让渡时形成的价格。在我国，由于土地所有权归国家或集体，实际交易的是建设用地使用权价格，即国家出让或转让土地使用权时收取的费用，本质是地租的资本化。

我国地价与土地私有制国家有本质区别：仅反映使用权价值，且受政府基准地价指导。评估方法包括市场比较法、收益还原法等。

（完整定义可参考《城镇土地估价规程》GB/T 18508-2014）