关键字：

房产税的解释

以房屋产业为对象所课征的税。建国初期，中国曾实 * 产税和地产税两种税收。后不久即合并为城市房地产税。1986年10月，房产税从房地产税中独立出来；另于1988年11月开征城镇土地使用税。房产税的征收范围包括城市、县城、建制镇和工矿区的房屋。其纳税人是房屋产权的所有人，产权属于全民所有的，由经营管理单位为纳税人。

词语分解

• 房的解释 房 á 住人或放东西的建筑物：房屋。房产。房舍。房租。库房。楼房。书房。 结构和作用类似房子的东西：蜂房。莲房。心房。 量词：两房儿媳。 家族的一支：大房。长（僴 ）房。 星名，二十八宿之一。 姓。

网络扩展解释

房产税是以房屋为征税对象，向产权所有人征收的一种财产税。以下是综合多来源的详细解释：

一、定义与性质

房产税属于财产税中的个别财产税，征税对象仅限于房屋。其计税依据分为两种：

1. 按房产余值计征：以房产原值一次减除10%-30%后的余值为基础，年税率为1.2%；
2. 按租金收入计征：以房屋出租所得租金为计税依据，年税率为12%。

计算公式示例：
$$ text{按余值缴税} = text{房产原值} times (1-10%sim30%) times 1.2% text{按租金缴税} = text{年租金收入} times 12% $$

二、征收范围与免税条件

• 征收范围：城市、县城、建制镇和工矿区的经营性房产，农村房屋暂不征收；
• 免税对象：个人自住非营业用房通常免税，具体标准由地方政府制定（如专家建议人均60㎡免税面积）。

三、核心作用与意义

1. 调节收入分配：通过多套房征税缩小贫富差距，促进共同富裕；
2. 抑制投机炒房：增加持有成本，遏制房地产泡沫；
3. 增加地方财政收入：为城市建设和公共服务提供稳定资金来源；
4. 优化资源配置：提高房屋使用效率，引导理性购房需求。

四、实施现状（截至2025年）

根据最新政策动态，房产税已进入立法推进阶段，部分城市试点逐步扩大。具体征收细则可能因地区差异调整，建议关注当地税务部门通知。

如需了解完整政策原文或地区性规定，可参考财政部官网或房天下等权威平台发布的详细信息。

网络扩展解释二

房产税是指对个人或企业拥有和持有的房产所征收的一种税费。该词可以拆分为两个部首，分别是"房"和"产"。"房"部首表示与房屋相关，"产"部首表示与所有权和拥有物品相关。根据《成字法》的规定，该词的字形有10画。房产税这个词在繁体字中的写法与简体字相同。在古时候，汉字的写法可能有所不同，但房产税这个词比较新，所以古代汉字中可能没有对应的写法。以下是一个例句：政府决定对房产税进行调整。 组词：房产证、房产交易、房产市场、房产中介、房产权、房产税法等。 近义词：不动产税、地产税。 反义词：免征房产税、减免房产税。 希望以上回答对您有所帮助。

别人正在浏览...

【别人正在浏览】