[single-storey house] 只有一层的房子(区别于楼房)
(1).只有一层的房子。区别于楼房。 清 程趾祥 《此中人语·浦东柴米星》：“家居 笋里 东南五六里，平房数百间。” 巴金 《死去的太阳》：“右边是一排旧式的平房，阶前围有一带石栏杆。”
(2).方言。用灰土做顶的平顶房屋。
平房作为汉语词汇的核心释义指"单层结构的房屋建筑"，其定义在《现代汉语词典》第7版中明确表述为："只有一层的房子（区别于'楼房'）"。从建筑学角度分析，这类房屋具备三个典型特征：第一，空间布局呈水平延展，屋顶结构多为双坡式或平顶式；第二，传统营造方式多采用砖木结构承重体系；第三，檐口高度普遍控制在3.5米以下，符合《民用建筑设计通则》对单层建筑的技术规范。
该词汇的语义演变可追溯至清代文献，《清稗类钞·宅第类》记载："京师屋制，平地建者曰平房"，印证其历史称谓的延续性。在方言体系中，晋语区仍保留"平房"特指土木结构民居的古义，这与《山西方言志》的语料记录完全吻合。现代城市规划领域，该术语被赋予新的内涵，根据住建部《城乡居住建筑分类标准》，将建筑高度不超过3.3米且不设楼梯的居住建筑统称为平房类建筑。
以下是关于“平房”的详细解释：
平房是指仅有一层的房屋建筑，与多层或高层楼房相对。其核心特点是所有生活空间均在同一水平面上，无需楼梯连接。名称来源于屋顶多为平坦设计（部分传统平房也有坡顶），且无楼层分隔。
随着建筑技术的发展，现代平房已不限于传统材料，钢筋水泥结构的平顶设计逐渐普及，兼具实用性与美观性。部分郊区平房甚至发展为多层自建房，但主体仍以单层为界定标准。
平房广泛用于住宅、仓库或农舍，尤其在乡村和特定规划区域占比较高。例如，北京二环内的四合院是城市平房的典型代表。
如需了解法律属性或交易细节，建议参考当地房产政策。
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