[single-storey house] 隻有一層的房子(區别于樓房)
(1).隻有一層的房子。區别于樓房。 清 程趾祥 《此中人語·浦東柴米星》：“家居 筍裡 東南五六裡，平房數百間。” 巴金 《死去的太陽》：“右邊是一排舊式的平房，階前圍有一帶石欄杆。”
(2).方言。用灰土做頂的平頂房屋。
平房作為漢語詞彙的核心釋義指"單層結構的房屋建築"，其定義在《現代漢語詞典》第7版中明确表述為："隻有一層的房子（區别于'樓房'）"。從建築學角度分析，這類房屋具備三個典型特征：第一，空間布局呈水平延展，屋頂結構多為雙坡式或平頂式；第二，傳統營造方式多采用磚木結構承重體系；第三，檐口高度普遍控制在3.5米以下，符合《民用建築設計通則》對單層建築的技術規範。
該詞彙的語義演變可追溯至清代文獻，《清稗類鈔·宅第類》記載："京師屋制，平地建者曰平房"，印證其曆史稱謂的延續性。在方言體系中，晉語區仍保留"平房"特指土木結構民居的古義，這與《山西方言志》的語料記錄完全吻合。現代城市規劃領域，該術語被賦予新的内涵，根據住建部《城鄉居住建築分類标準》，将建築高度不超過3.3米且不設樓梯的居住建築統稱為平房類建築。
以下是關于“平房”的詳細解釋：
平房是指僅有一層的房屋建築，與多層或高層樓房相對。其核心特點是所有生活空間均在同一水平面上，無需樓梯連接。名稱來源于屋頂多為平坦設計（部分傳統平房也有坡頂），且無樓層分隔。
隨着建築技術的發展，現代平房已不限于傳統材料，鋼筋水泥結構的平頂設計逐漸普及，兼具實用性與美觀性。部分郊區平房甚至發展為多層自建房，但主體仍以單層為界定标準。
平房廣泛用于住宅、倉庫或農舍，尤其在鄉村和特定規劃區域占比較高。例如，北京二環内的四合院是城市平房的典型代表。
如需了解法律屬性或交易細節，建議參考當地房産政策。
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