土地税的意思、土地税的详细解释

土地税的解释

又称“地税”。对土地所征税收的总称。根据土地的价格、面积或收益等计征。如资本主义国家的地税、旧 中国 的田赋和地价税等，都属于土地税。 育才 《关于土地问题一些名词的浅释》：“‘土地税’是它以财产的资格而缴纳给政府的一种赋税，在还没有实行统一累进税的区域，则采取田赋（即粮银）的形式来交纳。”

词语分解

• 土的解释 土 ǔ 地面上的泥沙混合物：土壤。黄土。 疆域：国土。领土。 本地的，地方性的：故土。 民间生产的（区别于“洋”）：土方（民间流传的药方，亦称“偏方”）。 不合潮流：土气。 未熬制的鸦片：烟土。 中国
• 地税的解释 土地税详细解释土地税。《旧唐书·玄宗纪上》：“百姓无出今年地税之半。”《宋史·食货志上二》：“城郭之赋，宅税、地税之类是也。”

专业解析

土地税是指国家或地方政府基于土地所有权或使用权，依法向土地所有者、使用者征收的财产税类目。其核心特征是以土地的经济价值或面积为计税依据，体现国家对土地资源的调控权。这一税种在中国历史文献中可追溯至西周“田赋”，《汉书·食货志》记载“什一而税，谓之彻”，印证早期土地税制雏形。

现代土地税体系包含三个维度：

1. 计税标的：根据《中华人民共和国土地管理法》第二条，土地分为农用地、建设用地和未利用地，不同地类适用差别化税率（自然资源部，http://www.mnr.gov.cn）
2. 功能定位：国务院2020年《关于构建现代环境治理体系的指导意见》明确土地税具有调节土地资源配置、抑制投机性囤地等宏观调控功能（中国政府网，http://www.gov.cn）
3. 征管方式：现行《房产税暂行条例》将土地价值纳入房产税计税基础，实现房地一体化征收（国家税务总局，http://www.chinatax.gov.cn）

从语义学角度，《辞海》第七版定义“土地税”为“以土地为课税对象，按面积级或收益等标准课征的赋税”，强调其区别于其他税种的空间属性特征。该定义与财政部《政府收支分类科目》中“12类土地增值税”科目设置形成学理呼应。

网络扩展解释

土地税是指以土地为征税对象，依据其价格、面积或收益等标准计算征收的税种总称。以下是其核心要点：

一、定义与历史

土地税是国家凭借政治权力，对土地所有者或使用者无偿征收的税赋，旨在增加财政收入并调节土地利用。其历史可追溯至古代中国田赋制度，是现存最悠久的税种之一，各国普遍采用。

二、主要分类

1. 按性质划分

   • 土地财产税：以土地价值为计税依据（如地价税）。
   • 土地收益税：基于土地产生的收益（如农业用地的田赋）。
   • 土地增值税：对土地增值部分征税。

2. 按用途划分

   • 城镇土地使用税：针对城市、工矿区等范围内的土地使用者，按实际占用面积征收（如中国的城镇土地使用税）。

三、功能与作用

1. 财政功能：作为长期稳定的收入来源，支撑国家财政。
2. 资源配置：通过税收压力促进闲置土地开发（如荒地税）。
3. 经济调节：调整土地利用方向，例如对低效用地课以重税，引导合理开发。

四、相关概念

• 明租、正税、少费：强调土地税收的主导地位，规范收费项目（如取消不合理收费，保留必要工本费）。
• 与现代税种关联：如房产税、资源税等均与土地税存在交叉。

五、典型案例

• 城镇土地使用税：中国对城市土地按面积分级征收，旨在提高土地利用率。
• 台湾地区荒地税：通过征税减少土地闲置，促进农业开发。

总结来看，土地税不仅是财政工具，更是推动土地集约利用的政策手段，其具体形式因国家及时代背景而异。如需更详细政策标准，可参考《城镇土地使用税暂行条例》等法规。

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